沈阳楼市“限购”政策开始执行购房需申报住房情况 4月17日

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4月17日，沈阳市人民政府办公厅对外发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，宣布对沈河区、和平区、浑南区(三环内)3个区域实行限购政策。5月17日，笔者从沈阳市不动产登记中心了解到，限购政策已经开始执行。

据网传，5月14日晚，沈阳市不动产登记中心向各大开发商下发相关通知，明确正式开始执行沈阳市限购令。

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▲图片来源于网络

网传的“关于落实限购政策有关事宜的通知”中，明确限购范围为新建商品住宅，不含公寓、写字楼、商铺，及二手房

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此外，值得注意的是，购房人在购买限购区域新建商品住房时，应当如实填写《购房人家庭及住房情况申报表》，并向房地产开发企业提交购房人家庭成员身份证明、户口簿、婚姻登记状况证明，非本市户籍居民家庭同时提交在本市个人所得税或社会保险缴纳证明等材料。

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房地产开发企业应核验上述材料，对《申报表》所填信息进行核对，在网上签约系统中录入购房人家庭成员的姓名及身份证件号码等信息。网签系统“限购审核状态”为“通过”的可继续签订合同，如状态为“未通过”即不符合购房条件。

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2017辽宁省房协经纪专业委员会专家

沈阳房地产协会监事

365淘房沈阳站& 栋察楼市主编李栋

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