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荷兰合作银行Rabobank的经济学家在今天发布的报告中透露，那些在阿姆斯特丹拥有房产的人卖了房子后搬去其他地方，由于手头多出许多来自老房子的剩余资金，令其有更多的财务能力，有可能却推动了其他地区房价的上涨。

该银行的研究人员对周边地区连排房屋的价格进行了详细的比较和研究。

结果发现，阿姆斯特丹人在阿姆斯特尔芬（Amstelveen）、哈勒姆（Haarlem）、希尔弗瑟姆（Hilversum）和乌特勒支（Utrecht）等城市买房，他们平均比来自其他地方的购房者要支付更高的房价。

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这一方面可能表明，对同一类型的住房来说，来自阿姆斯特丹的购房者（愿意）支付出更高的费用，另一方面也有可能是他们倾向于去选择更为昂贵的住房来购买。

经济学家罗吉尔阿尔德斯（Rogier Aalders）说：“最有可能出现的情况是上述两者的结合。这意味着搬离阿姆斯特丹的人在客观上给周围地区带来了推动房价上涨的影响。”

阿尔梅勒（Almere）和哈勒姆（Haarlem）

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根据Rabobank的报告，Almere和Haarlem是离开阿姆斯特丹的人非常愿意搬去的城市。那里出售的房屋中分别有14％和18％是由来自阿姆斯特丹的迁居者购买的。

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在较小一些的周边市政区，例如Waterland或Ouder-Amstel，这一比例则在30％到40％之间。

房价继续上涨

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合作银行Rabobank的经济学家们早前已经做出预测说，荷兰今年房价将会上涨8％。

2019年这个数字将是大约7％。在两年后荷兰的平均房价将会超过30万欧元。他们预计2018年在荷兰售出的房屋数量会略有下降，数目会达到235,000套。

鉴于经济形势良好，房价上涨不停，住房租金昂贵，所以在荷兰定居的人从长远来看，还是尽快买房为好。

而且像阿姆斯特丹人一样，从大城市搬到较小地方去居住，住居环境改善了，手头也许还会有结余，实在是不失为聪明的做法。

荷兰毕竟地方不大，交通又很发达，基本不存在什么地区和城乡的差别。