满城尽是“碧桂园”连云港那些为连云港楼市发展史做出贡献的开

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那些为连云港楼市发展史做出贡献的开发商们，一个个名字犹如似流星划过。当然，有的走下神坛，有的已然恒星。铁打的房地产，流水的开发商。下一个，轮到谁？

碧桂园。

在生产资料（土地）压倒一切的今天，碧桂园在土地市场快准狠，玩得666。除了在一级土地市场豪掷千金，碧桂园在二级土地场也是收获颇多。在土地饥渴症爆发的今天，碧桂园子在连云港，手上有足够的货量：滨河新城、海州城南、凤凰新城、宋跳、灌南、赣榆、东海和灌云。

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快决策、快拍板，说穿了并不是高技术含量，但95%房企却做不到。可以说，让碧桂园称霸三四线城市并最终成为中国地产之王的两大“秘密武器：一是以麦当劳为范本的“标准化“，二是以沃尔玛为榜样的“天天便价“。用碧桂园官方的话来说，就是：建让老百姓买得起的好房子。如果把房地产市场比作一场战争，高效的产业链管理带来的标准化和低成本，为碧桂园提供了优良的武器，而成就共享计划，则让每一个碧桂园人，成为充满热血和激情的战士。恩，相信大家从最近的朋友圈和微信群就可以发现。

“连云港买房，就找碧桂园。”这真的是对于今明两年连云港楼市最简单粗暴的总结。今年市区即将上市的纯新盘中，碧桂园以压倒性的占比位居第一。如果范围更小，你目前准备在海州区物色新楼盘。那，对不起，除了碧桂园还是碧桂园。

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怎样看待这种局面呢。“宇宙第一”房企嘛，至少不用担心烂尾，不用担心品质。买的放心，住的安心。但从另外一个角度，标准化的前提是规模，因为有足够多的产品库，有足够多的设计模板，拿地、盖房、卖房，然后销冠。园林景观、用材用料、装修人性化、空间尺度的把控上，也许会给你惊喜，但从产品创新上讲，没有太多意外。产品好不好不论，但很对。

并不是对碧桂园有啥不敬，更多时候，开发商选择对的战略，做对的产品，比单纯做好的产品，更有效。

如果说人需要气质，那一个城市的房产同样需要气质。而楼盘气质要看不同开发商的定位与打造。理论上，不同版块适合不同的定位，但即便同一个区域，也总有区域龙头、微观地段、气质迥异，各楼盘的差异化优势不同。毕竟我们也不希望未来面对同质化战略，同质化产品、千城一面和千楼一面。

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我们深知房地产市场从来都是大鱼吃小鱼，所以市场垄断有必然性。百花齐放从历史的规律来看,是不可能的。但作为一个楼市甚至城市更新还需漫长道路的地区，连云港需要各色各路的房企参与其中，百花齐放，群雄逐鹿。我们恳切地希望这座城市能够得到诸如绿城、龙湖、金地、融创等品质房企的垂青。注入新血液、带来新理念的同时，也日益满足我们对“美好生活”的期望。

如果全世界都是一种房子，只有地段和楼层不一样，其他都是统一标准，你还觉得这个世界是美好的吗？