次新房和新房有什么不同?次新房又有哪些好处? 很多购房者听到次新房

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很多购房者听到次新房，就会理解为二手房，其实次新房也是二手房的一种，"次新房"是指年代较新的二手房或空置房，一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。只是比起普通的二手房更新，也熟称“二手次新房”，而次新房因相对完备的配套设施很受刚需的喜欢。那么，次新房有什么好处呢?它和新房又有什么不同呢?今天就和小编一起来了解一下吧。

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其实次新房和新房的价格是差不了多少的，有些小伙伴会认为次新房就已经是二手房了，理应比新房便宜，但事实并不是如此，次新房因为房龄较新，各方面都比较完善，许多业主是不会降价的。还有就是次新房比起新房要交的税费更多，所以购买次新房的成本并不会比新房便宜。而且次新房的选择余地并不大，业主都是一套一套出售的，不像新房那样，一次推出很多。

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次新房虽然房龄很新，但也属于二手房的一种，所以交易方式、贷款等都是以二手房的方式来的。而且次新房相对新房来说交易流程更为复杂，比较次新房的交易对象是屋主，你不知道他的为人是怎样的，会不会骗你、坑你什么的，而新房的交易对象是开发商，相对会更安全些。

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看了上面这么多小伙伴们会不会以为次新房就这样了，即没有选择，购房成本也和新房差不多，这么想你就错了，其实次新房也是有很多好处的。就像我们开头说的，次新房的周边配套要比新房完善很多，物业管理也更加合理，而且次新房都是装修好的，拎包就可以入住，很适合那些怕麻烦的购房者。因为次新房已经住过一小段时间了，所以房屋的优缺点我们一目了然，公摊面积也清清楚楚，不会出现像新房那样的纠纷。

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看了这么多小伙伴都了解吗?其实每种房屋都有好有坏，最重要的是找到自己喜欢的，毕竟是自己要住的，住得舒心最重要。