三，四线城市房价达到多少才属于正常？目前来说

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目前来说，三线城市一共70个，四线城市一共90个。可以说三四线城市的总量还是很庞大的。同时三四线城市的人口也并非很少，很多城市也是人口基数庞大的地区。但是总体来说三四线城市由于定位靠后就决定了这些城市的发展还是有一些落后的。而这种落后就可以表现在楼市的发展之中。我们不难发现，我国最早的房地产市场是从一线城市开始壮大的，到目前为止楼市的价格阶梯也是从一线城市一级一级向下的。所以说，三四线城市的一个特点就是楼市的发展滞后。

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近几年随着楼市的强势发展，三四线城市也乘着棚改和城镇化的快车将房价和楼市带动了起来。由于各房企已经有了之前一线城市的成功经验和二线城市的楼市积累，在三四线城市当中酝酿楼市的发展就显得游刃有余了。这也是三四线城市房价暴涨的原因之一。

通过这几年的去库存的助力，三四线城市的购房明显感到了购房的压力倍增，很多时候一个月不去的楼盘再想回头看一眼的时候不但价格上涨了不少，就连多花钱想买到房子都变的不可能了。

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这种量价齐升的情况，不禁让当地的居民新生疑问，三四线城市的房价到底要涨到多少？

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虽然三四线城市的房价持续上涨，但是上涨的价格并没有打击购房的热情，可以说房价越长买房的人越是激情万丈，这里确实也不乏一些投资者。

那么排除这些投资者的激情以外，对于三四线城市的普罗大众来说，房价到底多少才算正常呢？

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虽然说，房价不至于非要到人人都能买起才算合理，但是也不能太高让居民都债台高筑。

所谓房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。世界银行提出发达国家正常的房价收入比一般在1.8~5.5之间，而发展中国家合理的房价收入比则在3~6之间，比值越大，说明居民家庭对住房的支付能力越低。

那么一般来说三四线城市的家庭收入差别还是很大的。按照一个家庭年收入10万来说，房价如果在60万以内那么这个比值就算是在正常范围之内了。这里我们如果按照100平米的房子算的话那么均价在6000元左右就是正常的了。当然，年收入10万你非要买大房子豪华房子说比值超过6了那也是不对的。

因此，我们如果对于大部分三四线城市的房价的话应该还是在政策范围之内的。

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