为何房价一直降不下来，是时候咬牙借钱买房了？ “史上最强调控”、“首套房贷利率上

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“史上最强调控”、“首套房贷利率上涨”、“房地产泡沫即将破裂”、“炒房客要被套牢”......大半年以来，这样的言论不绝于耳，然而目前的房价依然坚挺，大家盼着房价下跌的愿望还是落空了。

房价到底会跌还是会涨？一直以来，各派众说纷纭，热烈交锋。今天，小小金融就来和大家谈谈，到底为什么中国的房价跌不下去？

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房子是刚需，中国人必须买房

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在中国人的传统观念里，有房才算有家。都说中国的房价是丈母娘推上去的，这样的调侃其实也并非没有道理。现在没房真的是很难娶到媳妇，而且谁都不想自己有了老婆和孩子后，还要寄人篱下，租房度日。当需求摆着这里，房子就不会卖不出去！

房子捆绑了太多社会福利

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没结婚的时候，可能觉得有没有房都无所谓，但是等有了孩子，事情就会变得麻烦起来，不论是学位房还是学区房，房子总是和优质教育资源紧密相连。再个，通过买房的落户大城市也是一大捷径。

房子是保值增值最佳投资

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房子已不再仅仅是居住的，同时更是一种理想的投资产品。在银行利率低下、股市风险较大、黄金行情不稳等因素催动下，房子成了百姓最为保值增值的投资产品。从商品房诞生至今，可以说其价格行情一路高凑凯歌，只见升值，从未出现大幅贬值的情况，即使有价格下跌的时段，那也仅仅是短暂的，是市场的自然震荡，并不是房子本身的贬值造成的。

买房，城市化进程的必然

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随着城市化进程加快，城市人口激增，对房子的需求愈加旺盛，而城市的住宅建设用地有限，供给不足，这也是房价上涨的一大主因。

通胀预期加大，带动房价上扬

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房价持续上涨，高通货膨胀也是一大因素。大家手中的钱越来越不值钱，而房子的价值却还在增加，那么价格上涨是必然，房地产本身就是一种固定资产，是抵御通货膨胀的最佳手段。

国家调控为控制房价上涨过快，而非打压

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尽管国家出台了各种调控房地产的政策，但都只是说要抑制房价上涨的速度，而不是说要让房价下跌。房地产行业作为国家的经济命脉，经不起太大的震荡，维稳是最好的选择。

所以，别老想着等房价下跌再入手。楼市在几年前就在开始唱空了，但是，事实上房价却是一路上涨，前几年早上车的朋友们，现在已经躲在被窝里偷笑了。如果自身条件的话，买房趁早，借钱加杠杆都行。

小小金融编辑——风月