房屋使用安全管理有新规！野蛮装修最高可罚10万元来自热线：家住越城区的徐先生近日向

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来自热线：家住越城区的徐先生近日向本报热线88880000反映：现在有些小区野蛮装修的现象比较普遍，小区里堆放着大量敲下来的建筑垃圾，既给房屋安全带来潜在影响，又污染环境，这一现象真该管管。

采访人员调查：关于市民反映“过度装修”“野蛮装修”带来危害一事，采访人员采访了越城区住建局相关负责人。

据介绍，根据最新的《浙江省房屋使用安全管理条例》（下称《条例》），房屋所有人为房屋使用安全责任人，责任人需要按照设计规范合理使用房屋，并承担房屋的检查、维护、修缮和解危义务，对房屋安全使用负责。如果因使用不当、不可抗力或者超过设计使用年限造成房屋存在危险的，解危费用由房屋使用安全责任人承担。由工程质量缺陷导致房屋危险的，解危费用由建设单位承担。

该局住房保障科姓许的负责人介绍，根据《条例》规定：“住宅房屋装修不得拆除、变动房屋基础、梁、柱、楼板、承重墙、外墙等建筑主体或者承重结构，不得超过原设计标准增加房屋使用荷载。”根据《条例》，这些“野蛮装修”行为最高可以处罚10万元。

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除了按规定进行房屋装修活动外，房屋使用安全责任人还应按照规定要求对房屋进行安全检查和修缮、维护，及时排除安全隐患，对危险房屋采取维修加固、拆除等解危措施。房屋使用人或者第三人造成房屋损坏的，房屋所有权人可以依法请求房屋使用人或者第三人承担民事责任，但是不能免除其应当承担的房屋使用安全责任。

如今年年初，越城区城南街道朝阳路31号住商楼外墙墙砖大面积脱落，给周边居民带来了人身安全隐患，受到舆论关注。因该幢楼未缴存物业维修资金，按照《浙江省房屋使用安全管理条例》相关规定，应由房屋产权人进行修缮、维护。该突发情况发生后，城南街道办立即启动应急预案，开展预警防范维护工作，并委托预算公司出具了维修方案。经过街道办和社区多次上门协调，该项治理工程由所涉及的朝阳路31号东侧7户住户和施工方自行签订合同，所需4.5万元维修费用由所涉的7户住户自行承担。目前该维修工程已全部完工。

（来源：掌上绍兴采访人员：钱峰版权归原作者所有如有侵权请及时联系）

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