本周末重磅连连!大马小马城中村拆迁在即!坞城村签约! 新浪乐居讯这个周末

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新浪乐居讯这个周末，重磅消息可谓接踵而至!地产巨头强强联手，集中拿地。2018年5月13日，上午九十三十分，太原市小店区2018重点项目签约仪式，小店区政府与富力地产现场签约大马、小马社区城中村改造项目;首开地产携手华润置地共同签约了太原小店区坞城村项目;此外，富力地产签约丽思·卡尔顿六星级酒店项目;蓝光集团签约特色田园小镇项目;首开集团签约晋阳资产战略合作等项目。

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大马小马城中村拆迁在即

大马村位于太原市南，平阳路东，汾河公园西侧，太原市高新区落户大马村后，周边配套完善，多条公交线路经过，交通便捷。早前，就有网友在耿市长留言板咨询大马村拆迁时间，对此官方也做出了答复。

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小马村位于太原市晋阳街以南，平阳路横穿社区中部，北临龙城大街。山西医学科学院(俗称山西大医院)在此位置建立，山西省实验中学建校于此，经由此地的公交车有56,57,13,877,807路。地铁站点也在此分布。

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图为大马小马村大致位置

早在2017年11月9日，小店区小马村附近263亩商住用地将拍卖，编号SP-1732，拍卖起始价210390万元，成交价达41亿。宗地坐落:小店区小马村西，四至:南至道路;北至小马村用地;东至规划路;西至规划路。土地用途:居住、商业、托幼、小学。

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相较于大马村附近的商业布局，小马村周边住宅分布较为密集。纵观小马附近新房均价大多在1.3万以上，恒大江湾均价在15500元，恒大御府均价在1.8万元，太原星河湾4号园均价在1.5万元，香檀一号均价在1.6万元。碧桂园天汇商铺均价在1.7万元。富力地产斩获小马村地块，未来发展可期。

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推荐理由:太原星河湾4号园，主推42#、43#、44#楼建面134㎡、152㎡、157㎡四居户型，均价15000元/㎡，预计交房时间2019年9月。该项目容积率为3.0，绿化率为40%，物业管理费3元/㎡·月。项目五证齐全，支持一次性和按揭付款。

推荐理由:太原恒大御府主推252㎡别墅户型，均价18000元/㎡。支持一次性付款和按揭付款。项目位于太原小店区晋阳街与坞城西路交汇处南200米处,配套中小学九一小学、山大附小、山大附中、太原市第三实验中学、新五中、山西省省实验中学。

推荐理由:碧桂园·天汇项目洋房已经售罄，商铺价格为17000元/㎡，支持一次性和按揭付款。具体优惠请咨询售楼部，楼盘地址:龙城大街体育路交汇处。

推荐理由:香檀一号项目均价16000元/平米，主推260-520平米户型，五证齐全，付款方式:支持一次性、按揭付款。香檀一号位于龙城大街与平阳路交叉口南200米。

坞城村被华润和首开拿下

太原坞城村位于太原市小店区的核心区域，紧邻学府街与坞城路两条主干道，地理位置优越。

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图为坞城村大致位置

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2016年，坞城村终于列入城改范围;同年，坞城村传出拆迁补偿方案草案，住宅按4375元/㎡、商业按15000元/㎡补偿。截止2016年11月28日，签协议的村民已达500户，腾空300户，实拆200户。今年2月《太原坞城村项目规划、户型及平面方案设计、初步设计及建筑施工配合设计招标公告》，招标文件及位置显示，华润将在坞城村开发高端住宅，发展前景一览无遗。

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