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高兴吗?广州房价真降了!

近日，发布了国内30个热点城市房价地图，广州录得32917元/平，环比降了0.1%，约48元/平!

广州房价涨不过北京上海，比较容易理解。一个是政治中心，一个是金融中心，集全国优质资源于一体，一纸户口都能被投机者炒到数十万元，更不用说房价。但广州房价涨不过深圳，原因到底是什么?还是值得探讨的。

其实说广州的均价没有太多意义，举个例子，以天河区为例(2016年目前GDP已经超过深圳南山，为广东省第一)，天河区CBD周围6万+，7万+的楼盘很多(基本都是二手)，如果以珠江新城豪宅区来看，9万+，10万+的很正常，而且面积还很大，总价非常高，如果以天河区或者越秀区市区内稍微好一些的中心区位楼盘来看，基本维持在4万到6万之间，这个价格也不比深圳低多少，你应要拿什么增城，黄埔，萝岗这些地方来平均广州房价，来衡量真实的房价水平基本没有意义。

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