买房贷款了47万，分20年还，按现在的利率算，每月需要还多少钱？这个问题你没有说清楚

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这个问题你没有说清楚，我可以给你全面分析一下。因为有两种情况，有公积金和没有公积金。

第一，没用公积金，这里我给你按照了2018年的房贷基准利率计算了。如下图：

我们可以看到，贷款金额47万20年的期限，那么每个月就需要还款3075.89元，这是等额本息的借款方法。而如果是等额本金的算法，利息会少3.6万左右。但是每个月的还款金额有点不一样，就不一一列举了。

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第二，有公积金的算法，因为公积金贷款的利率会低比较多，如下图：

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公积金贷款的基准利率是3.25%，所以你每个月的还款是2665.82元。

朋友们，你们觉得现在贷款买房划算吗？