房价还能控制的住吗前不久

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前不久，住建部有关人事约谈了成都、太原两市的负责同志，还要求着重树立“四个意识”，坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松。之前住建部还陆陆续续约谈了几个城市。那么问题来了，房价还能控制的住吗？

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在一线城市，我们发现成交量市场活跃程度，已经被政府遏制住。北京最近还出台了，提高个人首套房，首付比率，再加上房贷利率上升。政府在一线城市出台的政策，实际上是遏制需求不断提高门槛。房子的保值功能在增强，就是流动性降低了些。这样的政策越多，有理由相信，房价也掉不下来。

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在二三线城市，地方政府卖地的价格不断地刷出新高。之前还有许多专家担心地方债的事情，现在这个问题已经不是问题了。钱从哪里来，答案是不言而喻的。之前去库存防控风险，现在库存已经出的差不多。像杭州基本就是不够卖，全款买房都已经不是什么稀奇的事情，想买好地段的房子，确要使出浑身解数。最近很多城市在做棚户改造，大部分都是以货币安置为主。这样手握大批现金的拆迁户的出现，也在不断的推高房价。

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最后笔者还是要说明，政府对于楼市的控制总体上还是可以的。一直维持着可控的横盘中。