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随着"金三银四"的落幕，楼市开启了"红五月"的征程。上周惠城一手住宅网签559套，环比上涨约32%，5月首周楼市开局良好，这在今年上半年的周网签中亦非常亮眼。

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据惠民之家数据研究中心统计显示，上周(第18周，4.30-5.6)惠城一手住宅网签559套，网签面积约6.38万㎡，环比分别上涨约32%、23%。据统计，第17周惠城一手住宅网签423套/5.16万㎡。

5月惠城楼市首周迎来了开门红，早在4月底，中海水岸城、中洲天御、丽日湖逸家园、雅居乐御宾府、百基宸庭就抢滩入市，网签在5月中上旬将纷纷释放，为"红五月"奠定了基础。

据分析，5月是开发商冲刺上半年业绩的关键月份，也是房地产传统的营销旺季，加上下半年市场的不明朗化加速了开发商在上半年出货的计划，惠州楼市在5月或将迎来真正的放量成交行情。

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片区方面，各个热点片区网签量分配较为均匀，排名前三的片区，都保持了三位数的成交量。桥东网签178套/1.96万㎡，占总体网签约32%，独占鳌头;相比前一周，桥东因中海水岸城有236套货量入市，并迅速成交网签，把连续5周霸榜的水口挤出榜首。

而水口网签121套/1.47万㎡，占总网签量的22%，排名第二。

三栋因中洲天御的推货，以及中海凯旋城4月中旬推货的持续网签，上周网签105套/1.10万㎡，占总网签约19%，排名第三。

江南因有新盘丽日湖逸家园的入市，亦取得不错的成绩，上周网签62套/0.74万㎡，排名第四。

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单盘网签方面，上周TOP10之间差距比较悬殊。中海水岸城网签159套一枝独秀，最新推货的80/83栋从28日开盘至今，已完成超8成的网签。

中洲天御网签69套，排名第二;丽日湖逸家园网签58套、碧桂园珑誉花园网签57套、新力城网签55套分别以微弱之差位居第三名、第四名、第五名。

中海凯旋城、中骏雍景台、丽景湾上、富盈公馆、鹏达南山壹号在单盘网签TOP10的榜单中。

排名前十的楼盘基本有一个共通之处:它们在4月中下旬都有新的房源入市!

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