2018年农村住房有这四类补偿!最高能获得20万补偿! 2018年

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2018年，国家为了加快农村城镇化建设，继续将农村房屋改造设为重点工作。通过对农村，拆迁补偿，危房改造，空心房，闲置房的整顿，来实现美丽乡村的计划，改善农村人的居住环境，保障农民住房安全，维护农民的基本利益。那么关于农村住房有哪些补贴呢?

一、2018年，农村危房改造有哪些补贴?

在农村，房子破旧不堪，又没有钱进行翻盖的，是可以享受政府的危房改造补贴的。这项补贴5000-30000万。农村危房补贴对象只是给每个省的低保户、农村特困人员、贫困残疾人家庭和建档立卡平困户的，并不是所有人都可以申请，只有符合这些条件的农民才有资格去申请危房改造补贴。

在危房改造方面，农户朋友要注意的是:凡是列入到危房改造计划的家庭能够享受到20000万元的危房改造补贴。

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二、农村房屋拆迁补偿政策改变之后，补偿明细有哪些变化?

1、从2018年开始，农村房屋拆迁补偿中所占用的宅基地和房屋的补偿款都将归村民所有，也就是说大家可以拿到2份房屋相关的补偿。

2、从2018年开始，农民房屋拆迁补偿补偿方式分为两种:一种是货币补偿，一种是等价置换，还有两种结合的方式进行补偿。

3、国家在2017年农房拆迁补偿项目中增加了两个小的项目:

(1)宅基地的补偿，宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗补助费。

(2)社会保障补偿。

对于被征地拆迁的农民，将会被纳入到养老保障体系中，保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。

现在国家为了加快城镇化及农民的城镇化，促进农民进城购房，国家出台了农村购房补贴。在农民进城后，如果宅基地和耕地归还集体所有，国家会给予一定补助，一般在3-5万元。

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三、国家针对空心房，闲置房的整顿与补助:

对于空心房、闲置房的整顿，空闲超过两年没有人居住的房屋需要拆除不给予补贴;针对无主房，失去价值坍塌的房屋也将不予补偿直接拆除;针对其他流转或者出租出去的房屋，通过农民自愿的方式，若是同意退出给予农民相关补贴之后，集中进行拆除整顿!

在空心房退出拆除补偿方面，拆除补贴也有所差别，一般在5万元至20万元左右:

1、农户愿意利用闲置宅基地参与乡村旅游建设改造项目，将给予每户最高达10万左右的补贴;

2、利用闲置房屋进行农村养老项目建设的农户，通过审批验收合格后，每户能获得近2万元的补贴;

3、新农村建设项目改造的房屋，符合当地房屋规划、验收合格的，每户可获得近8万元的补贴。

农村基础设施建设，除了以上这几类房屋补贴，还有诸如厕所和厨房改造、天然气改造等，每项补贴从几百元到几千元都有，符合的农户可申请领取。

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四、另外国家对农民进城买房也有补贴:

国家一直鼓励农民进城买房，自愿退出土地和宅基地的，国家补贴800块钱每平方，由于各地经济水平的有限，可能数据也不一样。

如今农民在城市买房或者是农村修建房子都是不错的选择。中央从今年起，将大幅提高户均补助标准，户均补助提高到1.4万元左右，各地也要加大资金投入，完善差异化补助标准，提高特困户补助额度。