滚蛋吧炒房客，洛阳刚需和改善的请看过来！近日

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近日，住建部约谈12城负责人，确定楼市的最新走向！坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松。专家表示，未来房价上涨过快城市也会面临约谈，调控会继续在地方调控主体责任落实方面下功夫。

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据了解，“五一”前住建部谈了西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山等10个城市政府负责同志。5月9日住建部约谈成都、太原再次强调，坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松，这是继全国两会“部长通道”后，住建部再一次表明坚决的态度。

从约谈的制度来说，房价上涨过快的城市都容易面临约谈，尤其是全国房价上涨幅度前10的城市。此次约谈成都和太原两市，也说明此类城市房价上涨过快，潜在上涨的因素还需要遏制，未来其他城市房价上涨若过快，也会面临类似约谈等内容。

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就政策来看，炒房客们，怕是没机会了！2018年对于炒房客可谓是一大难关，当然对于刚需和改善来讲，确实上车的最佳时机，不过在哪里上车就是个关键了。

全国一二线城市的去库存基本上已经完成，而三四线城市依旧是去库存的主力，但是前期也说过，洛阳现在的库存也就是10个月了，而且2018年开始洛阳的成交量就一直处于下滑的状态，但是量跌价涨，楼市却一直处于升温的状态。房价上涨过猛就比较危险，因为很可能成为下一个被约谈的对象，2018年洛阳房价相比较而言算是一个稳定上涨的城市了，没有出现大的波动，还算安全。

那么，这个时候就是刚需和改善的好时机了，炒房客滚蛋了，那么看房子的时候就能够更加客观了，所以现在抓住楼市红五月的大好时机去售楼处走一走还是有必要的，楼市最真实的情况往往在实战中体现。