告急!湖南长沙住宅库存仅剩2.8个月，省住建厅要求加快供地! 近日

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近日，一份湖南各地的商品房库存周期表在网上疯传。

文件为《湖南省住房和城乡建设厅关于各市州中心城区、各县市商品房库存去化周期的函》，要求商品房去化周期6个月以下地区，需加快供地节奏!

长沙住宅库存严重告急

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文件指出:消化周期36个月以上，应停止供地;36-18个月，减少供地;12-6个月，要增加供地;6个月以下，不仅要显著增加供地，还要加快供地节奏。

而湖南各地州市商品房库存周期表显示，截至2018年3月，长沙中心城区住宅库存周期2.8个月，长沙县2个月，浏阳市1.9个月，宁乡市4.7个月!

也就是说，上述地区住宅库存已严重告急，均要加快供地节奏。

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据中国房地产报报道，在长沙，住宅去化周期被通报在3个月以下已不是第一次。

去年8月份末，住建部房地产市场交易信息日报系统监测也曾提醒，当时长沙市新建商品住宅可售面积去化周期仅为2.8个月，可售面积已严重不足。

未来长沙限价地供应的力度将继续加大

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5月9日下午，在长沙市有关方面的组织下，长沙市发改委、市住建委、市国土局、市统计局负责人就长沙房地产开发投资、土地供应、楼市调控等方面，与部分房企进行了面对面沟通。

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据有关方面透露，房地产对长沙经济发展影响重大，目前房地产对长沙市GDP贡献度约为26%，对财税贡献率在50%以上。未来长沙楼市“房住不炒、租售并举、多主体供应”的调控大方向将持续不变，限价将持续，开发商要顺应转型。

长沙市政府部门同时正在全力以赴，结合长沙实际情况，研究差别化调控细则，让政策更科学、客观，更有利于长沙城市长远发展，并将进一步优化房地产开发的流程，加快网签备案速度，未来长沙限价地供应的力度将会继续加大。

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