房贷新政已发布,到底怎么买房最划算?
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近日有银行发布了一条房贷新政:
第一条:房贷借款人的最高年龄从65岁提高到了70岁。
第二条:借款人年龄和贷款期限之和不能超过75年,比之前又涨了五年。
第三条:房贷的最长期限仍然是30年。
这条房贷新政的发布,意味着你要做一辈子房奴了,开不开心,惊不惊喜。
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从第一条来看
年龄相比之前提高了5年,之前是只有65岁之前的人才可以借贷,现在只要年龄没超过70,都是可以做借贷的。
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从第二条来看
以前一个45岁年龄的人只能借贷25年,因为70封顶。现在增加5年,就变为可以借贷30年,贷款期限越长对于很多上有老下有小的中年人来说,还贷压力会变小,生活压力也会小很多很多。这一政策会让很多中年人投入买房大军中。
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因为现在很多年轻人在一些城市已经买了一套房,如果想买套房可能因为政策限制,比如说二套房的首付比例要高一些,贷款的利率也要高。
那么对这类人来说,如果想再买房,现在就可以用自己父母的身份或者名义去买而且获得贷款的,不用承担第二套房子的高首付与高利率。
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所以说这个新政,不光是影响到了40岁和65岁以上的朋友,可能对一些年轻人买房也有一定的影响。
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