照2018年的楼市状态来看，未来5年我们适合买房吗？ 2018年是楼市政策相当频密的一年

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2018年是楼市政策相当频密的一年，在这些政策的高压之下，房贷额度收紧了，房贷利率上浮;投资的、刚需的购房者也都非常压抑了。而且，楼市政策一向是具有延续性的，政策调控的大方向定下来之后，往往好几年楼市状态的变化都不会很多。

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所以，就有人想问了，既然2018年楼市政策的压力那么大。那么，在这样的状态下，未来5年我们适合买房吗?

小小金融小编认为未来5年适不适合贷款买房得分刚需和投资两方面来看。

一、刚需。

其实，小小金融小编认为如果你是刚需，那么你根本就不需要考虑什么政策和投资价值;你只需要考虑购房成本就可以了。所以，未来5年里，只要你有需要都是可以买房的。只不过，当下各大银行的房贷利率都有了一定的上浮，买房的时候这点必须要考虑进来。

二、投资。

如果是投资买房的，小小金融小编认为就得看政策走向了。如果国家鼓励你购房，那么你最好积极入场。因为，当国家都出来鼓励你买房了，就说明之前的一些优惠政策不能起到提高房屋成交量的作用，国家才不得不出台各种政策鼓励民众买房。

而这个时候的楼市、房价通常都处于底部状态，政策宽松、货币大放水时，资金大量流向楼市，房价自然就会上涨，绝对是投资的一个好时机。现在的三四线城市在棚改和支库存的政策下，房价大幅度飙升就是一个很好的实例。

不过，值得投资者还需要注意的就是，三四线城市的房价永远都不会及一二线城市搞跌。毕竟，一二线城市的有就业率、人口流量、各项资源都比三四线强很多。在投资风险上，投资者也最好将这些考虑进去。

综上所诉，小小金融小编认为未来5年还是适合买房的。但是，要不要买，各路购房还是得优先考虑一下自己的经济条件。

作者：煌萧