从抱团不能降价到喊涨房价赶上炒房好时代？导语：南京业主抱团喊涨房价　　近日

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导语：南京业主抱团喊涨房价

　　近日，江苏南京明发滨江新城小区的部分业主为提高小区二手房价，联合拟定了一份意见书：要求在原房价基础上抬高约1万元/平方米的价格，并定出不同户型的指导报价。

　　一、开启全民炒房模式

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之前楼盘业主抱团要求开发商不能降价，现在百尺竿头更进一步，又自主抱团涨价，拟定意见书要求每平涨1万。

　　对此明显来搞事的炒房新闻，我不禁要大笑三声：这群帮人真蠢，经济学假设人是理性的，这完全不够理性，明明可以涨10万1方的，偏偏要拟定定规矩涨1万1方，打小算盘打得如此不如意，真是病得不轻！

　　讲真，现在炒房炒得如此明目张胆，如同玩大富翁游戏一般，真是“上帝欲让其灭亡，必先使其疯狂”。炒得越疯狂越说明房地产的危险更近了。

　　不乏有人来问我：你怎么看中国的房价，是不是很离谱了？

　　对于这个问题，我真不好回答。毕竟有些人会说：问这问题的人纯属吃不到葡萄就说葡萄酸那部分人。这些人会很自信地认为：中国房价一点都不离谱，而且还有很大的上涨空间，你看大家都在抢房，都要摇号都托关系买房了，买不到才是吃亏。没有房买不到房的人才是这个社会的卢瑟！

　　是的，现在炒房竟然变成了我们这个社会最大的共识了！想想也有一种莫名的悲哀从中而来！

　　房子抢到要摇号，涨价涨到要拟定意见书，弄得中国的房子永远是稀缺品，貌似这种过去、现在、将来都是无限大！

　　不过也是，你看看炒房形势现在一片大好：君不见，雄安新区一问世，炒房了，快去，时不我待；君不见，海南自贸岛一宣布，炒房了，速去，时不我待；君不见，半岛局势一缓和，炒房啊，奔去，时不我待……

　　如此利好的政策，貌似在开启全民炒房模式，非常戏剧性的一幕出现了，连边陲之地的丹东，房价48小时涨了近6成。全国炒房团纷纷豪赌丹东，认为将成为第二个深圳。丹东哪会成为第二个深圳，在炒房大业面前，连五六线的城市都梦想着成为第一的，而且这种第一，不是中国的第一，而是世界的第一的。

　　现在楼市已然撑起我们中国最大的门面：从雄安，往南，极南直到海南三亚；往北，极北，直达东北丹东，全国业已连成一条新线。加上固有的北有北京，中有上海，南有深圳，三个铁打营盘的“一线城市”，新拓领域兼旧有江山，所谓“房产兴邦”，此言一点都不虚。

　　原来国家如此布局，炒房大计才是百年大计啊，妥妥地一次又一次掀起一场全民炒房的热潮。

　　至于那个“房住非炒”的声音，至少目前阶段大家也只能听听了，毕竟房价暴力拉升屡试不爽，炒房团屡屡得逞，房价真的是呈扶摇直上的飞天之势。

　　说真的，中国第一股根本不是茅台，房地产才是实至名归，绝对是茅台中的飞天，而且永远飞天。

　　按照现在这种疯狂劲，房价不是涨上天了，而且已经到了天上！一套房几百万是少不了的，上千万也再正常不过了，但你的年收入是多少？

　　是你的收入支持这房价吗？

　　不是！根本不是了！

　　二、不要辜负炒房时代

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到现在，我们的房价想想也是无比激动人心的，国家的强大就体现房价上了。

　　现在日本东京房价是中国北京的1/3，而东京人均收入是北京的近4倍，也就是说收入和房价比——东京：北京=12:1。这样的比，足以说明现在房价把日本甩在后面了，就差收入跟上了，形势相当喜人。

　　论房价之高，我们何止一个北京，还是上海、深圳、广州，当然还是成都、杭州、武汉、厦门等准备冲刺一线的一大群城市，在房价面前都是争先恐后的！

　　试想中国的一线城市加上准一线城市的房价，房价都是止不住地往上涨，按此大好形势，买下整个世界指日可待了。用这样经济发展路径，如果说中国是炒房第二大国，那么我想没有谁敢称自己第一的。

　　更令人忍俊不禁的是，这个造出万里长城的民族，这个造出北京故宫的国家，号称世界头号“基建狂人”，用了二三十年“白加黑”、“五加二”地造，房子依然不够住，依然坚定地认为房价大涨才是最正确的姿态。

　　如此看来，我们不得不相信中国才是地球的中心——不，是宇宙的中心！将来全世界的人，全宇宙的不明生物都会来中国买房的！

　　面对发展前景如此无限的房地产市场，试问谁还有心情去搞实业？

　　更何况，实业越来越变成了鸡肋，国家发展实业的战略明显矫枉过正：企业不是高科技零污染不行。

　　当然，个体也是越来越不好搞了：搞切割铝合金不行，污染空气；养猪养鸭不行，污染水源；甚至种田种菜也不行，污染土壤……

　　现在搞实业的都像是后妈生的，随便出点什么事，可以让这些大大小小的老板们把几年赚的钱全吐出来！看来真的是“房产兴邦，实业误国”。

　　实业难做又难赚钱，而买房或者做房地产最省心，激励和引导机制很明显。这背后当然有各个地方政府的功劳！

　　面对房价上涨，各个地方政府喜闻乐见，土地出让金水涨船高，比房价涨得更是形势喜人。这就更是坚定了地方政府做地的热情。试问哪主政一方的地方官们不惜把城市的未来二三十年，真恨不能加速透支一百年。

　　说到这里，这是多么痛的领悟：这绝对是一个炒房的好时代。

　　炒房多好，没房产税，持房成本基本等于零。这哪像邪恶的资本主义国家拿上三四套就明显吃不消，担心砸了手。我们国家手握上百套房产的房叔房姐们根本毫无压力的，个人财富那是坐地直升。

　　炒房多好，没钱不用怕，完全可以向银行借，各种杠杆都可以应用自如，银行不够还有民间五花八门的金融手段。再说了，国家拼命地印钱，货币超发，正愁无处可去。

　　所以，全民炒房才是最不辜负这个时代。

　　三、切莫梦里不知身是客

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真不知道，但可以给大家讲个故事：

　　大清国有个屌丝叫老王，老王他天天梦想着什么时候能像隔壁老王一样一夜暴富赚大钱。别人告诉他进宫当太监很赚的，老王犹豫不决。当他看到一个个邻居因当太监做奴才而过上了中产生活之后，后悔自己的觉悟得太晚了，于是一咬牙一跺脚就剪了自己的丁丁。谁知结果刚进宫门就听到有人喊——大清亡了！你说他亏不亏？难道还能长回来么？

　　切莫梦里不知身是客，一晌贪欢了！

　　现在是什么时候了？想想十年前，也就是2008年，万丈潮水涌来，眼看要有灭顶之灾，有人想到通过货币超发来蓄水，于是大家都抱着博傻心理，纷纷加入到这场蓄水大业中来。

　　蓄到现在，蓄了十年了，加上以前蓄的，已蓄起滔天之势能，想必“当大潮退去，才知道谁在裸泳”这句名言还能依稀记起，希望这里面最后没有你！当然，也要想想“房住非炒”这句话谁来提醒你的。非常时期，大家各自珍重。