楼市波动!成都重庆两大党报发文透露什么信号? ABCDFGHJKLMNQST文/李不是5月9日

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文/李不是

5月9日，成都楼市走向被住建部约谈。一同被约谈的，还有太原。

住建部再一次表明坚决的态度:强调要牢固树立"四个意识"，毫不动摇地坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"定位，坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松，落实地方调控主体责任，因城因地制宜，精准施策，确保房地产市场平稳健康发展。

五一之前，住建部还约谈了西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山等10个政府负责同志。

约谈的内容不一一细说，简而言之，从约谈的制度来说，房价上涨过快的城市都容易面临约谈，尤其是全国房价上涨幅度前10的城市。

此次成都和太原被约谈，同样源于此，房价存在着较大的不稳定因素。

"房住不炒"为中央定调，从对雄安和海南房价的施策来看，再从住建部对多个城市约谈来看，中央定调不是说着玩的。

实际上，成都也很苦恼，对楼市相继采取了限价、限贷、限购、限售等系列措施，但在成都土拍市场的逐步火爆和人才落户的利好刺激下，成都楼市依然疯狂。

此次被约谈后，成都快速反应，成都日报今天在要闻版发文，将加大力度打击楼市丑陋低俗行为。成都日报发文重点包含以下几个方面:

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1:多次提及中央定调的论述，即"房子是用来住的，不是用来炒的"的定位;

2:加大力度打击楼市丑陋低俗行为，比如违法违规广告等;

3:重点提及将重点打击网络谣言，并以本报评论员文章告诫:别让网络谣言扰乱我们的"安居梦"。个别企业、自媒体为了一己私利、为了轰动效果，通过微信、微博等互联网平台散布谣言，恶意宣传炒作，这不仅严重扰乱了房地产市场的正常秩序，侵害了购房人合法权益，更影响了房地产行业平稳健康发展。

网络谣言为何滋生?自然与炒房利益挂钩。与成都日报一致，重庆日报近日也发文:重庆两房产中介散布虚假信息被查。

4月13日，朋友圈突然传播一条信息:"重要通知!!关于房管局取消限价消息，只针对渝北、两江新区，地价高，成本高，政府给开发商的开放政策!所以要买房的，搞快。很有可能开盘都是两万多。"

5月9日，重庆市国土房管局发布消息，针对此前网络上传出"房子取消限价"的虚假消息，相关部门已进行调查，并确认散步谣言的人员。

针对楼市，成都重庆两大党报纷纷发布言论或消息，重点谈及谣言滋生。从上述的官方信号可以看出。

1:房价不会轻易疯涨，一定会有各种措施严防死守，步调将与中央定调保持一致;成都日报的发文，更多透露的，其实是调控的决心。

2:将首先下刀子的，或许正是那些炒房的谣言发布者，告诫已经发出，红线不要轻易踩碰，否则将自食其果。

3:被约谈的成都，在党报上快速反应，我相信其措施一定不仅仅是针对广告违法者，谣言发布者。毕竟，这些并不能治本。在楼市调控上，成都或许很快便有严控举措。

4:在西部西南部的城市中，成都、西安、昆明、贵阳均已被约谈，重庆作为相邻城市，且到目前为止尚未限购的城市，自然也会对楼市的波动密切观察，早做提防。顶风炒房者，结果或许并不好受。

总而言之，"房住不炒"的定调，这一轮真不是说着玩的。