房子多吗?教授直言:下几代人的都盖好了!未来房子卖给谁?
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这几年房价涨的让人深刻意识到:房子盖的不够!
这几年新房只要开盘就被一抢而空的状况让没买到房的人深刻意识到:房子盖的不够!
这几年开发商不断拿地盖房,可不论新房市场还是二手房市场的成交量都节节高升,这让一直攒钱,却一直买不起的人意识到:房子还是盖的不够多!
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房子真的不够吗?每当小编咨询读者买房情况的时候好像多数人都处在“买房路上”,包括小编自己也是攒钱买房阶段,但是事实好像并非如此。
去年的时候有教授表示:当前在售、在建的建筑面积已经达到132亿平方米,若每个人平分30平方米的话,广义库存的住房够4亿人居住,若20平米就够6.5亿人,从现在的人口变化趋势看“我们已经把下几代人的房子都盖好了”!
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房子都这么多了!可能之前看到有教授说这种话小编一定会翻个白眼,但是现在各种数据摆在面前,房子好像真的很多了!
去年5月的时候有份调查报告显示中国的80、90后年轻人住房拥有率高达70%,排名遥遥领先,要知道排在第二名的墨西哥只有46%,美国也只有35%,我国的住房拥有率是他的两倍。
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不止如此2016年全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米。可能一份数据不准确,可在这么多数据面前人们就不得不认清我国房子够住的事实。但为什么依旧有很多人没有房呢?
这就需要我们认清另一个事实了,由于前几年房产市场不断扩张,买了房的人发现“房生房”的生财之道,所以很多人买了一套房后开始囤第二套、第三套甚至现在手里有几十套、上百套的都大有人在,而当初没买房的人就悲催了。
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可是没买房的人也别急,眼下这种错误在被纠正,去年开始针对房产市场的各类大招不断实施,不少投资客被打击的把房子拿出去卖,而从相关部门的表态来看,今年投资客依旧要被打击,可是这么多房子谁会接手呢?
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