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随着土地确权的进行，国家对于农村建房的管控力度也越来越大。规范农村建房有利于合理的利用土地资源，规范农村建设。对于一些违规建房，国家将对其进行强拆，但是有些情况是可以予以申请办理手续进行保留的。

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以下5种违规建房可以不用拆，还能申请保留：
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1、 拥有多处宅基地，但家里条件满足分户条件

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，可以申请暂缓拆除。在分户之后申请宅基地，达到一户一宅的规定，使多余宅基地合法化。分户条件包括：有多余住宅，农户有多个子女，子女婚后可以申请分户，原则上独生子女是不可以分户的。

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2、 违规房是该户农民唯一住所，

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拆除房屋将导致该户农民无房居住或者导致人均住房面积低于当地平均水平，对于这类农户，不能让他们无房居住，要么国家统一进行安置，要么住房不会被拆。

3、 农村住房周边的附属用房

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（如阳光房、小厨房等），若面积占用不大，占用土地属于自家耕地，在不影响市貌、无相邻权纠纷的附属用房，是可以去村委或者当地相关部门通过补办手续就能保留。

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4、 历史遗留问题的建房问题

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，老一辈建房时没有经过审批取得相应的资格进行私自建房的，这一类属于历史遗留问题，只要没有其他违规现象，就可以可以去村委或者当地相关部门申请补齐相关手续使其保留下来。

5、 在农村集体土地上，建起了用于农业发展的设施建筑物

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，甚至有些是三五厂房，也就是没有土地使用证等。只要去村委或者有关部门补办相关的手续，能证明农户可以继续使用，也不会拆除。

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