鞋厂老板靠炒房9月狂赚2亿，炒房已进入全民疯狂时代? 柏林青年集体抗议炒房热潮就在一个月

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柏林青年集体抗议炒房热潮

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就在一个月前，德国上万名年轻人在柏林街头抗议:房子不是商品，房住不炒!

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来自东欧有钱人、西德有钱人，甚至神秘的东方人，都在提着现金纷纷到柏林买房，当地的老百姓苦不堪言。而房子多的房东们肯定乐意，有人过来接盘总是好事。但是面对柏林日益增长的租金和房价，年轻人越来越负担不起了。

暴利之下，资本趋之若鹜。在德国柏林或许这种刻意的炒房举动能够通过年轻人的抗议得到一点改善，但是在中国的很多城市，炒房团

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已经翻云覆雨手法极其娴熟。将房价炒高，然后迅速卷钱而走，是炒房团的一贯套路。

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国内炒房热情高，三四线居民“遭殃”

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根据调查可以发现，这些炒房团基本把目标对准在国内的三、四线城市。

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因为一线城市户口仍然收紧，想炒房也没有资格和名额炒;二线城市，大部分都已经限购，可以通过本科或研究生学历砸开限购，但总是太麻烦。

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于是广大的三四线城市，不限购、不限贷，甚至不限售，房价低，成本少

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，成为炒房客们肆虐的“天堂”。而且三四线城市由于多年不涨，很多老百姓没有买房意识，很容易成为待宰的羔羊。

鞋厂老板炒房

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9月狂赚2亿

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近期，一个鞋厂老板通过炒房九个月时间用1亿本金狂赚2亿的新闻刷爆了各大网站的热门新闻。

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9个月前，泉州鞋厂老板魏广华带着2000万现金来到漳州，准备和兄弟们每人拿出2000万资金，凑接近2亿元，杀到厦门岛的后花园--侨乡漳州。他们将股市“联手坐庄

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”的方法用到了炒房上，控制漳州市内近三分之一的流通盘，联合当地房产中介合作刷价，再通过媒体大肆炒作“厦漳同城”的概念，将原本6000-8000元每平米的漳州房价炒作到目前的1.5万元-2万元，甚至2.5万以上。9个月时间过去之后，当时投出去的1.2亿元，净赚约2亿元，

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而魏广华带的2000万的本金最终也只花出去了1000多万，现在卡里一共躺了接近5000万现金。他说这辈子从未想过有如此轻松的赚钱方式，“炒房要的是够准够快够狠，无异于刀口舔血，狠赚一把就要离场，寻找下一城。”

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这时候，漳州的本地客户、厦门的投资客疯狂涌入，继续推高漳州楼市，成为一场资本的盛宴。而一些后知后觉的本地刚需只能苦苦接盘了。

漳州当地一位官员说:“这不到一年的房价涨势，我看在眼里，感到心酸和气愤。在这种风气的感染下，将来没人愿意脚踏实地做实业。炒房团掠夺的是几代人的民脂民膏，透支的是一个青年家庭一生的财务支出。一个炒房团就能轻松卷走2亿元，5个团就是10亿元，这些都是老百姓辛辛苦苦攒下来后，拱手送给他们的。”

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狂热之后，风险逐渐上升?

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“炒房团

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”一直以来都是一个神秘的团体，以一套娴熟的手法短时间内，快速将某地的房价炒高，从而获利。

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一二线城市限购的情况下，单价较低、总价便宜的低线城市房产就吸引了大量无处可去的热钱，进入当地的房地产市场。漳州的案例，就是三四线城市房价快速上涨的缩影。

于是越来越多的人开始“蠢蠢欲动”，想要加入炒房大军尝一尝这“来之极易”的暴利果实

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但时至今日，暴涨过后的三四线城市楼市真的还能够还能否续写往日的辉煌吗?

2015-2016年一二线城市受到房地产调控，但是三四线城市因为要“去库存”的因素，基本上没进行房地产调控，且三四线城市的房价和地价都被视为估值洼地。所以大量境内外资金都涌向各特大城市周边的三四线城市购房，于是2017年三四线城市房价马上出现飙升的情况。

社科院财经战略研究院、社科院城市与竞争力研究中心项目组在《中国住房市场发展月度分析报告》中表示，三四线城市房价仍将继续惯性上涨，但涨速将有所下降???

但其实三四线城市房地产的风险要远高于一线城市。

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首先因为三四线城市的二手房市场投资风险大，往往是“有价无市”;其次部分三四线城市一旦受到房地产调控影响，投机性购房者退出，会跌得更厉害;而一旦棚改的货币化结束，去杠杆力度增加，投机性需求退潮，那么三四线城市的房价下跌的可能性也很大。

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在一轮轮的房价上涨中，有的人暴富了，更多人的未来被房子裹挟，艰难前行。但是大部分人看到的只有胜利者的得意，没有看到失败者的黯然。

最后小编还是想强调一句:房子是用来住的，而不是用来炒的

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炒房团的存在，不仅透支社会财富、抑制社会有效需求，而且还扭曲了整个国家的产业结构，削弱了整个社会的风险承受能力。到最后可怜的是那些三四线城市的当地百姓，这些炒房团爆炒掠夺的是几代人的民脂民膏，透支的是一个普通城市青年家庭一生的财务支出。