昆明首个超高建筑地块过规超高大楼将在不久后拔地而起新闻提要滇池会展中心4号地块位于官渡

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新闻提要

滇池会展中心4号地块位于官渡区环湖路北侧、会展中心旅游小镇以东区域。本次滇池会展中心取得建设工程规划许可证的为4号地块的一期，一期项目西侧紧邻会展中心旅游小镇。规划公示显示，4号地块一期项目建设的是2号楼，项目用地面积为20975.4平方米，总建筑面积为184518.77平方米，地块容积率为6.19，建筑密度29.22%，绿地率15.13%。项目性质为办公，主要由1栋高249米的主楼和1栋26.8米高的配套裙房组成。

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5月8日，昆明市规划局发布了滇池国际会展中心4号地块一期项目建设工程规划许可。据规划，滇池会展中心4号地块一期拟建设1栋249米的主楼和1栋26.8米的配套裙楼。会展中心4号地块位于会展中心的核心区域，地块限高为330米。随着滇池会展中心的首个超高建筑地块过规，249米的超高大楼也将在不久后拔地而起。

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本次过规的地块属于滇池会展中心的一大超高建筑。据滇池国际会展中心去年底调整后的片区规划，会展中心4号地块净用地面积为140770.3平方米，用地性质为商业用地/商务用地/二类居住用地，其中居住用地≤50%，1<容积率≤6.62，建筑密度≤40%，绿地率≥33%，建筑限高330米。

另从会展中心4号地块在去年11月发布的机电技术咨询服务招标公告来看，会展中心4号地块总用地面积14万平方米(约合210亩)，总建筑面积约123万平方米，地块内拟建11栋建筑物。其中，1栋规划为330米的地标性建筑;2栋为高250米的5A级写字楼，也就是本次过规的2号楼。除了打造超高层的办公楼外，4号地块还规划了约200米高的超高层住宅。

在昆明已建成的超高楼项目中，超过200米的项目有昆钢科技大厦、307米的万达双塔、269米的昆明广场。随着本次项目过规，昆明将再添一座超过200米的摩天写字楼。按照地块规划，4号地块内还将建设330米的超建筑，打造成为会展片区的地标式建筑。由此看来，在昆明的超高楼建筑中，会展片区就将占据两席。

昆明首个超高建筑地块过规 超高大楼将在不久后拔地而起

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