河池一商业广场违约推迟交摊位租户要求全额退款近日

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正文开始：

近日，陆续有市民向河池日报反映，他们去年五月与广西河池金城西街投资有限公司签订位于金城江区颐园路金城西街海鲜农贸市场摊位（店铺）租赁合同，按合同应于2017年10月1日交付摊位，但直到目前都未交付摊位且项目已停工，开发商负责人也一直未出面解决，希望记者给予关注。

家住金城江区九龙大道的黄先生去年五月经朋友介绍并实地考察后，与广西河池金城西街投资有限公司签订位于金城江区颐园路金城西街海鲜农贸市场1号楼一3.5平方米摊位租赁合同，折后价5.2万多元，经营期限为15年，自2017年10月1日至2033年4月30日止。

“按时间节点全部交钱后，直到目前摊位还未交付使用且项目已停工，几次跟开发商反映诉求，开发商负责人也没有出面与我们协商解决问题，直接答复说不行就叫我们走法律途径。”黄先生说道。

黄先生介绍说，签订合同第八条特别约定，由于建筑工程的原因，导致摊位（店铺）不能按合同约定向租户交付使用的，开发商每天要按租户使用费金额万分之二进行违约金补偿。如延迟交付时间超过六个月，租户有权单方解除合同，开发商无条件退还租户所缴一切费用，但不计息。

“按合同应该交付摊位时间已超过8个月，目前项目都已停工，交付时间遥遥无期。我们之前已向开发商打退款申请，但目前也没什么声音，也没人出面与我们协调解决问题。”租户颜女士说，他们现在的诉求就是能够全额退款。

5月8日下午，记者来到金城江区颐园路金城西街海鲜农贸市场项目建设现场，发现黄先生、颜女士等租赁摊位所在1号楼主体框架已搭建，外墙装修也已铺设钢筋架和安全网，但现场没有一个工人。就在记者准备离开项目现场，一黎姓男子匆匆赶来告诉记者，之前他与开发商签合同做项目的外墙装修，做到中途就被迫停工，目前开发商欠了他好多工程款，开发商负责人也一直在躲避他。

记者来到开发商项目办公室想了解情况，但上班的员工表示不了解具体情况，不便接受采访，他们近段也找不到项目负责人。记者随后来到金城西街招商中心，里面摆设着金城西街商业广场沙盘模型，墙上挂着摊位（店铺）平面图和销售情况。“我们开发商负责人在南宁不在河池，之前租户写的退款申请已经上报公司领导，具体什么时候能够答复还得等通知，我也决定不了。”一个自称韦经理的女士在查看记者工作证后告诉记者。韦经理还建议黄先生、颜女士等也可以走法律途径维护权益。当记者想要开发商负责人联系方式核实情况时，韦经理当场拒绝。

本报将继续关注事件进展情况。（河池日报记者罗昌亮）

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河池一商业广场违约推迟交摊位 租户要求全额退款

河池一商业广场违约推迟交摊位租户要求全额退款