廊坊为什么从全国名列前茅掉至全国倒数?
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廊坊3月资金总量同比增速全国倒数?
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统计数据显示,今年3月廊坊的资金总量增速竟然全国倒数。
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主要城市2018年3月资金总量(单位:万亿人民币)
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城市
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资金总量
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同比增幅
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北京
14.54
+4.3%
上海
11.49
+4.2%
深圳
7.01
+6.7%
广州
5.06
+5.2%
杭州
3.80
+12.2%
重庆
3.61
+6.8%
成都
--
--
南京
3.25
+8.8%
天津
3.06
-0.6%
苏州
2.72
+3.0%
武汉
2.49
+9.1%
郑州
2.09
+2.7%
西安
2.03
+3.0%
宁波
1.79
+5.3%
长沙
1.79
+12.6%
济南
1.63
+3.2%
沈阳
1.63
+10.9%
青岛
1.57
+6.1%
合肥
1.46
+1.4%
佛山
1.45
+7.8%
大连
1.42
-4.7%
福州
1.39
+5.5%
东莞
1.31
+10.3%
保定
0.72
+3.3%
廊坊
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0.61
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-4.6%
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海南
1.00
-0.9%
全国M2
174万亿
+8.2%
也就是说,今年3月,廊坊的资金总量增速竟然是-4.6%,在主要的被统计城市中仅次于大连,名列倒数第二。
这是非常反常的情况,因为此前鉴于京津冀一体化的利好,廊坊过去数年的资金总量增速一直名列前茅。见下图,同样来自于此前的刘晓博的统计数据:
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此外,在京津冀一体化利好的助推下,廊坊受益的不仅是资金总量增速,还有人口增速。
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为什么?为什么?为什么?
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在京津冀一体化落地之下,正常来说,廊坊的资金流入量不是应该增加吗,咋还下降了呢?
主要原因有二:
A,地产调控受致;
去年322调控后,廊坊的北三县、廊坊市区、永清、固安、霸州、文安皆进入调控期,且在去年6月初进一步升级成三年社保式调控,导致成交量下降近九成。
也就是说,廊坊全域除大城外皆进入了当时全国最严的调控区,当然现在的最严调控区已让给海南了,但仍然排名全国第二严。
地产是资金的主要承载行业,伴随廊坊楼市的严控,必然极大地阻碍了资金对廊坊的流入量。
B,产业严控及环保严查下的公司关门潮。
除地产外,产业是一个城市资金的另一个主要承载品。
2017年11月8日,京津冀协同发展领导小组办公室印发《河北省京津冀交界地区新增产业的禁止和限制目录》。紧接着,河北省对外印发了《廊坊三河市、大厂县、香河县新增产业的禁止和限制目录》和《廊坊广阳区、永清县、固安县和保定涿州市新增产业的禁止和限制目录》。
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在此目录指导之下,廊坊的北三县、廊永固等地,大量不符合未来产业发展要求的产业正不断关门中。
此外,除了产业禁止目录导致的廊坊产业减法,环保风暴下廊坊的产业也在做减法。
时下廊坊各地因环保不达标而关门的企业个案不时见报。
在廊坊的产业在做减法时,京津冀一体化下的产业导入尚未进入规模期,比如北京新机场临空经济区的规划尚未落地,对应地,廊坊旗下的廊坊市区、永清、固安的产业规模导入尚未开始。
因为雄安规划刚出,目前的廊坊旗下的霸州、文安等地的产业布局逻辑也有待根据雄安规划而细化,仍在等待中。
北三县也如此,因为目前北三县正与通州协商制定北三县与副中心一体化规划,只有待此规划落地后,京津冀一体化催生的产业疏解和北三县的产业导入才会进入落地期。
也就是说,时下的廊坊在产业布局上,主要按照环保要求及产业禁止目录而做减法,相关产业导入的加法,尚未真正开始。而这种战略式减法也必然伴随暂时的资金流入减法压力。
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因此说,从市场趋势来讲,伴随京津冀一体化的推进,作为最大受益城市的廊坊,不管是人口流入还是资金流入,都正在进入一个趋势性的增长期,而近一年来的资金流入负增长,只是特殊情况下的战略式减法所致,且这种战略式减法是为了中长期更持续的资金流入、产业导入做战略铺垫。
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