廊坊为什么从全国名列前茅掉至全国倒数?

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廊坊3月资金总量同比增速全国倒数?

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统计数据显示,今年3月廊坊的资金总量增速竟然全国倒数。

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主要城市2018年3月资金总量(单位:万亿人民币)

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城市

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资金总量

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同比增幅

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北京

14.54

+4.3%

上海

11.49

+4.2%

深圳

7.01

+6.7%

广州

5.06

+5.2%

杭州

3.80

+12.2%

重庆

3.61

+6.8%

成都

--

--

南京

3.25

+8.8%

天津

3.06

-0.6%

苏州

2.72

+3.0%

武汉

2.49

+9.1%

郑州

2.09

+2.7%

西安

2.03

+3.0%

宁波

1.79

+5.3%

长沙

1.79

+12.6%

济南

1.63

+3.2%

沈阳

1.63

+10.9%

青岛

1.57

+6.1%

合肥

1.46

+1.4%

佛山

1.45

+7.8%

大连

1.42

-4.7%

福州

1.39

+5.5%

东莞

1.31

+10.3%

保定

0.72

+3.3%

廊坊

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0.61

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-4.6%

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海南

1.00

-0.9%

全国M2

174万亿

+8.2%

也就是说,今年3月,廊坊的资金总量增速竟然是-4.6%,在主要的被统计城市中仅次于大连,名列倒数第二。

这是非常反常的情况,因为此前鉴于京津冀一体化的利好,廊坊过去数年的资金总量增速一直名列前茅。见下图,同样来自于此前的刘晓博的统计数据:

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此外,在京津冀一体化利好的助推下,廊坊受益的不仅是资金总量增速,还有人口增速。

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在京津冀一体化落地之下,正常来说,廊坊的资金流入量不是应该增加吗,咋还下降了呢?

主要原因有二:

A,地产调控受致;

去年322调控后,廊坊的北三县、廊坊市区、永清、固安、霸州、文安皆进入调控期,且在去年6月初进一步升级成三年社保式调控,导致成交量下降近九成。

也就是说,廊坊全域除大城外皆进入了当时全国最严的调控区,当然现在的最严调控区已让给海南了,但仍然排名全国第二严。

地产是资金的主要承载行业,伴随廊坊楼市的严控,必然极大地阻碍了资金对廊坊的流入量。

B,产业严控及环保严查下的公司关门潮。

除地产外,产业是一个城市资金的另一个主要承载品。

2017年11月8日,京津冀协同发展领导小组办公室印发《河北省京津冀交界地区新增产业的禁止和限制目录》。紧接着,河北省对外印发了《廊坊三河市、大厂县、香河县新增产业的禁止和限制目录》和《廊坊广阳区、永清县、固安县和保定涿州市新增产业的禁止和限制目录》。

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在此目录指导之下,廊坊的北三县、廊永固等地,大量不符合未来产业发展要求的产业正不断关门中。

此外,除了产业禁止目录导致的廊坊产业减法,环保风暴下廊坊的产业也在做减法。

时下廊坊各地因环保不达标而关门的企业个案不时见报。

在廊坊的产业在做减法时,京津冀一体化下的产业导入尚未进入规模期,比如北京新机场临空经济区的规划尚未落地,对应地,廊坊旗下的廊坊市区、永清、固安的产业规模导入尚未开始。

因为雄安规划刚出,目前的廊坊旗下的霸州、文安等地的产业布局逻辑也有待根据雄安规划而细化,仍在等待中。

北三县也如此,因为目前北三县正与通州协商制定北三县与副中心一体化规划,只有待此规划落地后,京津冀一体化催生的产业疏解和北三县的产业导入才会进入落地期。

也就是说,时下的廊坊在产业布局上,主要按照环保要求及产业禁止目录而做减法,相关产业导入的加法,尚未真正开始。而这种战略式减法也必然伴随暂时的资金流入减法压力。

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因此说,从市场趋势来讲,伴随京津冀一体化的推进,作为最大受益城市的廊坊,不管是人口流入还是资金流入,都正在进入一个趋势性的增长期,而近一年来的资金流入负增长,只是特殊情况下的战略式减法所致,且这种战略式减法是为了中长期更持续的资金流入、产业导入做战略铺垫。

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