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房价其实国家早就调控多年了，然而却一直都收效甚微，特别是经历了2015-2017两年多的大幅上涨之后。国内部分地区的房价其实已经是一个很高的水平了，相对人们的生活水平和劳动收入，真的偏离了太多了。因此，2018年开年以来，各地陆续出台了调控政策，有限购和限售，以遏制房价的过度上涨。而在利率方面，2018年春节前后，各个银行更是调高了房贷利率，从基准利率调高都基准利率的1.1倍。国家此举，无非就是想给高速增长的房价降降温。

那么2018年房价会大跌，这个说法又是否可靠呢？

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我的观点是房价不可能会大跌，主要基于以下几个原因：

第一，通货膨胀的压力。

我们都知道，现代经济无论是发达国家还是发展中国家，经济总是维序在一定的通货膨胀率。而通货膨胀必然导致货币的贬值，因此必然会导致商品价格的上涨。而房子作为商品之一，必然受到这样的影响。只不过房价已经涨的比较高了，但是却不是大跌的理由。而对于未来，迫于通胀的压力，部分地区的房价还会有所上涨，只不过绝对不会像以前的暴涨，但是却也不会发生大跌的情况。

第二，市场的需求。

虽然现在的房子拥有量已经达到了一个很高的水平，而中国的城镇化进程也是发展到一个比较高的阶段。但是8090的刚需其实还是很大的，所以，从数据来看，房价也不会形成大跌的趋势。

第三，政策的引导。

其实从日本的经验来看，房价大跌必然带来一国经济的重大影响。因此，国家防控房价暴涨的同时，也必然会防控房价的暴跌。因此国家一方面肯定会引导刚需的市场需求，也会对炒房的行为进行遏制。

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因此基于以上的观点，我认为房价出现大跌的几率基本为零。

朋友们，对于这个事情你们又是怎么看的呢？欢迎留言评论！