秀一脸！杭州最贵摇号楼盘今日开盘，95后小哥哥买下首套180大宅
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2018-05-09 19:22 | 浙江新闻客户端 | 采访人员 陈行利
今天下午13:30，杭州史上单价最高的摇号楼盘——信达滨江壹品正式开盘选房，推出1、3、6号楼，204套房源，其中，15%的房源供“无房家庭”优先摇号。
据了解，信达滨江壹品这批房源均价69801元/平方米， 其中装修标准7800元/平米，户型建筑面积为135-209平米。预售证显示，总价最低的是3幢 2单元202室，总价为840.184万元；最高的是3幢 1单元 1701室，总价为1607.74万元。
以过往摇号的经验来看，总价较高的楼盘摇号中签率相对较高。但作为千万级豪宅，信达滨江壹品的中签率相对而言并不高。
该批房源共有625户家庭参与意向登记，其中，有164户为无房无家庭，中签率仅32%。
当然，采访人员也在现场了解到，大部分购房者都是冲着自住而来，为了增加中签率，纷纷在摇号环节动用父母、子女的名额。也就是说，实际的中签率可能要比32%要高。
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达滨江壹品开盘选房现场
13:30
信达滨江壹品开盘选房已经开始，现场摇号区传来一阵热列的掌声，工作人员透露，第一组购房家庭已经产生。
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13:36
前两组购房家庭选房结束，正在进行登记。
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13:40
选房结束后，购房者可以进入车位区选购车位和储藏室。据了解，信达滨江壹品普通车位50万/个，子母车位70万/个。目前，已有四五组客户进入车位选购区。
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13:55
选房顺序号为2号的购房者，最先完成选房选车位流程。“我是杭州本地人，选了一套低楼层的130多方户型。”这位独自来选房的女士告诉采访人员。
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14:05
选房顺序号为1号的购房者也从选房区出来了。与想象中不同，这是一对20出头的年轻人，很有可能，他们是全场年纪最小的购房者。
“我是95后，杭州户口，之前住的小区是滨江的物业，感觉很不错。这次选了一套180多平米的大户型。”当被问到房子是婚房时，小伙子与女友相视而笑，“如果以后顺利的话……就是婚房啦。”
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14:20
“动用了爸妈和我们自己的名额去摇号，最终爸妈摇到了，排在17号，感觉很幸运啊。”一对在场外等候父母选房的夫妻说，已经选到了心仪的房源，160多平米的大平层，单价63000多元/平米，感觉性价比很高。
14:25
场外选房顺序19号的先生也选好了房子。“太高兴了，我选到那套是这批房子里最贵的房源，总价1600多万，当然，也是我最满意的那套。”这位先生年届六十，此前摇号动用了儿子和自己两个名额，比较幸运的是，两个名额都入围了。“我是无房户家庭，顺序也比较靠前，既然我选到了，儿子的号码就弃权了。”
14:32
目前选房进行到91号，但选房等候区还是有几百名购房者在焦急等待中。由于每个摇号名额只能进去两名购房者，不少进不了场的购房者只能在门口守候。
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15:20
目前，现场选房已经进行到111号左右，据现场购房者表示，135平米和136平米，可能由于面积小，单价相对高，到现在为止只认购了5套。
18:20
据现场购房者透露，选房屏显示，此次推出的204套房源已全部被认购。
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从今天下午的现场观察来看，信达滨江壹品这样的高端产品，对于高端改善而言依然是刚需品。大部分购房者考虑到房票的有限度，更愿意选择舒适的大户型自住，所以选房过程中，大户型房源去化速度较快。可以说，这也是“房住不炒”在杭州楼市中的最典型写照。
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