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中商情报网讯:2018年4月郑州新建商品住宅销售成交突破2万套，共计21511套，环比上涨14.2%，同比上涨28.3%。成交均价8292元/平方米，每平方环比上涨111元，同比上涨125元。二手房共成交5335套，成交面积50.19万平方米，成交均价10427元/平方米。

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数据来源:郑州政务服务网中商产业研究院整理

2018年，郑州房管局曾召开全市住房保障和房地产工作会议!明确指出，坚决遏制炒房，结合实际实施县市区分区域精准调控。在楼市调控高压下，郑州房价涨幅回落，据国家统计局数据，郑州新房和二手房环比同比均小幅下跌。

目前，郑州加大土地供应，在宏观调控政策的指导下，郑州土地市场渐趋理性，土地溢价率走低。并且郑州加大人才住房建设。郑州市首批青年人才公寓共计划建设 25000套，并于2018年底前全部开工建设，分两期进行，一期共5000套，均由市本级承建;二期共2万套，市本级承建5000套，市内五区各承建不少于1500套，四个开发区各承建不少于2000套。未来郑州楼市将回归理性，房价大幅上涨将很难出现。

更多资料请参考中商产业研究院发布的《2018-2023年郑州房地产市场前景调查及投资机会研究报告》。

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