惊醒!房价永涨结束了,房企和炒房客联手演绎“抛售潮”
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房子天天涨,涨10%、20% 的涨,一年还涨好几次。可工资呢?工资一年涨一次,能涨10%就不错了。最终结果是买不起房的人越来越买不起房了。那么多的楼市存量到底卖给谁?
很多人说,开发商宁愿推到都不会降价抛售,还举牛奶即使倒掉也不降价销售的故事,很多人信了。仔细想想,从开发商拿地,到建房子,再到出售,哪一环节不需要审批,楼是你想推到就推到吗?其次,楼推到就真的什么都没了,开发商傻吗?降价销售已经开始,就是很好的见证。
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如今开发商陷入两难境地:一是卖房难,资金回笼缓慢;二,资本市场和银行的对房地产贷款和融资的收紧,让房企从去年开始资金链就出现了状况。
而炒房客也是有喜有忧,能卖掉变成人民币才能喜,卖不掉就变成了累赘是忧,现在调控力度不断加码,忧大于喜,陷入套现难的境地。
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楼市变天是定数,降价抛售房产也是定数,让房子只具有居住属性也是定数,现在还炒房就是做接盘侠的最好人选。
楼市泡沫巨大大家都知道,可很多人还是使劲往里冲,仔细想想。那些劝你买房,劝你炒房的是谁?开发商、房产中介、炒房客、某些媒体,房产大佬等。可有发现很多劝你买房的人却悄悄把房子卖掉了,即使在后知后觉也应该有所醒悟吧!
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