你敢信?无锡房价又降了! 今天

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你敢信?无锡房价又降了!。房价|成交量|环比|成交面积|同比增长---

今天，无锡市房屋交易管理中心发布了4月的楼市运行数据。作为楼市传统销售旺季，继“金三”后半程发力以来，“银四”回归旺销本色，无论是新增供应方面还是成交量方面均有明显增长。

商品房新增供应双增长备案均价环比下降1.37%

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数据显示，4月无锡市区商品房新增供应面积为64.60万平方米，同比增长241.98%，环比增长26.87%，其中商品住宅新增供应面积61.66万平方米，同比增长248.56%，环比增长25.12%。

房价|成交量|环比|成交面积|同比增长---

据e房网不完全统计，4月有28盘，共计约3723套房源入市，加推的诸如有恒大华府、龙湖九里晴川、宝能成、广汇金色华府等，纯新盘如龙湖天宸原著。

成交量方面，无锡市区商品房成交面积为89.91万平方米，同比增长119.24%，环比增长34.35%;其中商品住宅成交面积80.75万平方米，同比增长177.87%，环比增长37.73%。

房价|成交量|环比|成交面积|同比增长---

进入“银四”以来，全市商品房备案成交量连续4周保持上涨，是实现了全月成交量呈现持续上涨状态的一个月。同时也是进入2018年来，每月商品房备案成交量最高的一个月。

而在房价方面，数据显示4月商品住宅备案均价9594元/平方米，环比下降1.37%。

房价|成交量|环比|成交面积|同比增长---

据小编了解，目前万元以下的楼盘在无锡屈指可数，且大多处于尾盘状态。这个价位目前还在售的大多集中在惠山区洛社板块，如洛城·紫园、洛城·中央御景。即使是安置房上市，如寺头家园三期第二批房源成交均价也在9603元/㎡。

二手房成交量增长明显备案均价环比增长6.83%

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数据显示，4月市区二手房成交面积为49.91万平方米，环比增长27.88%，其中二手住宅成交面积为44.70万平方米，环比增长20.10%，二手住宅网签备案均价8568元/平方米，环比增长6.83%。

房价|成交量|环比|成交面积|同比增长---

从数据中可以看到，二手住宅成交面积TOP10中，安置房小区占据半壁江山，由此可见安置房已成为二手房市场中不可或缺的一部分。这部分房源的补充，将为无锡二手房市场带来更多高性价比房源，为刚需族减轻购房压力的同时带来了更多选择，对让住宅回归居住属性，让刚需族“住有所居”起着积极作用。