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国人普遍都存在着这样一种思想，已经拥有房子的，都希望房价一直上涨，这样自家房子才能升值。而日夜期盼房价暴跌的，大多是还没有购买房子的人。期望房价暴跌的理由很简单，不管我买不买得起，东西当然是越便宜越好。房价上涨的日子我们经历过，设想下，如果房价变成暴跌会是什么样子呢？

老业主打砸售楼部、收房维权事件急剧上升、二手房买家毁约弃购、房产中介出现关店风波、房贷放款周期延长、房企转型······

这些情况，国家是不会允许出现的，我们今天讨论下房价暴跌对没买和已买房的两类人的影响：

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如果房价真的暴跌，没有买房的人会怎样呢？

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如果房价真的暴跌，已经买房的人会怎样？

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回归现实

2017年是楼市调控最严的一年，因此效果也非常的显著，尤其是坚持"房住不炒"的政策，炒房客黯然离场，目前全国大部分热点城市都以二手房成交为主，北上广深等一线城市更是如此。2018年的楼市依然会延续去年的调控政策，房价稳中下跌已成定局。其实按照统计局最近公布的1月份70大中城市新建住房的房价数据，三四线城市房价同比上涨7.0%，一线城市房价同比仅上涨0.4%。一二线城市房价稳中即跌，三四线城市受棚改货币化的影响，房价上涨还会持续一段时期的。

那么，面对三四线城市一路上涨的房价，我们要不要投身其中呢？按照目前的情况，房价不会暴跌，只会慢慢趋于稳定，如果打算长期入驻某一个城市，就不需要管太多的房产周期，只要需要了，就买吧。