@那些年让我别买房的朋友，麻烦给我补一下差价好吗? 文章综合自:房产营销兵法、郑州楼市观

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@那些年让我别买房的朋友，麻烦给我补一下差价好吗?。差价|朋友|买房|房子|那些年|稀缺资源---

文章综合自:房产营销兵法、郑州楼市观察

有多少买房人，本来要出手，朋友劝不要买，然后没买，之后房子涨得无力承受或者再也买不到那么心仪的房子了，最后只能怨朋友多管闲事，成为一辈子的心结!

所以给各位朋友一句忠告:在劝别人不买时，想想以后他会不会记恨你一辈子，因为你也无法预知以后房地产的走向，不要以你的想法去改变他人的决定!

对于购房者，也有一句要说的:什么时候买，买哪里......只要还在自己能承受的范围，就痛快的去买吧!是自己买房给自己，不是买房给朋友!买房还得自己拿主意!!

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如果想买，那就买，不用听其他人的意见，时间会证明你选择了他们提供的错误建议，后果却只能你一个人买单!这时，你除了懊恼、悔恨，再无其他!

所以，请记住一个颠扑不破的真理，永远不要被不成功的人所左右，他们的思维方式错了，所以再努力也无益!

再想想当初那些劝你别买房的人，后来房价涨了，他们有补你买房的差价吗?

没有，对不对?

买房最大的悲哀莫过于:看了无数的小区，经历无数的时间与机会，最后是专业强过房产经纪，理论赛过专家学者，而自己一套都没买!身边那些"无脑"的朋友都换了一套又一套，公寓都换成别墅了，

所以说，该出手时就出手!毕竟房价永远是昨天最便宜，你昨天不买，今天不买，明天仍然不买，那么总有一天你会后悔不迭!

如果你也已经准备好买你的第一套刚需房了。

这时候，你就面临着怎么选房的问题，每个家庭的情况不太一样，需求也有所不同，但是在买房的过程中，有两个原则是你需要记住的。

第一个原则是"先上车原则"。

也就是要先买票上车，买不起豪华卧铺，就先买张站票，避免被列车抛下。为什么这么讲呢?中国的经济就像一列快速前进的列车，一个个大中城市就像一节节的车厢，那么买房就像是买票上车。如果你看准了这个道理，就要先买票，先上这个车，避免被这个列车抛下。

一个常见的误解是很多人以为，买房自住需要一步到位，房子要够大，位置要够好，那么挑来挑去，找不到完全满意的就被耽搁了。然后就看着房价接着上涨，越来越买不起，后悔不迭。怎么办呢?其实就是先上车，先买个买得起的小房子，那么随着小房子的增值，你可以找机会再换大房子，这样就上了车，跟列车一起前进了，就不会被抛下了。

第二个原则是稀缺原则，就是尽量买城市中心的房子。

买房的时候，你可能面临这样一个两难的选择，一是买城市中心的小房子，这种房子往往还贵一点。第二是买远一点的房子，这种房子往往是大一点，还便宜一点。

这时候你应该怎么选呢?你就应该记住稀缺原则，房子的价值并不在于房子本身，而在于房子附近的稀缺资源，比如学校、医院、商圈、各种办事机构等等，这些稀缺的资源给你带来各种便利，是房子升值的根本。那么远郊的房子，往往离这些稀缺资源比较远，房子的升值的空间可能会小一点。如果你有选择的话，尽量选城市中心的附带着各种稀缺资源的房子。实在买不起的话，你也可以买地铁沿线的房子，因为交通上的便利可以部分地替代这些稀缺资源。