换个思维，也许是因为你工资太低 “月薪能买所在城市房子一平米”的

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“月薪能买所在城市房子一平米”的美好愿景早已变成神话。说起买房之难，放眼全国，从一线城市到三四线城市，生活在各级城市的居民大多都颇有感慨。因为受薪酬所限，已经远远赶不上房价的速度了。

近两年，随着楼市的持续火爆，与“地面”越来越远的房价已经让生活在镇江的居民望而生畏。那么，在这里买房究竟有多难？小哥还是需要用数据说话。

薪资、房价一览：月薪5千元左右

据统计显示，截止4月末，2018年镇江的平均工资是5400元/月，排名江苏第四。其中占比最多的是3K-4K，占43%，其次是 5K-6K，占19%。

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可以看出，3k-6k（占比超62%）这个区间基本代表了目前全市打工一族的薪资状况，而平均月薪5千左右代表了我市的薪资水平。

说完薪酬，我们再看房价。今年4月份镇江商品房实时均价为9267元/平方米，是今年以来镇江房价首次站上9字头。从4月各区市新房销售比例来看，前三甲是分别是润州、京口、丹徒，房价均为 10.276元/平方米、9411元/平方米、8562元/平方米；资源集聚优势明显的润州区与丹徒区仍然是成交量较多的城区。

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“宁镇扬一体化”的未来比较向好

“宁镇扬一体化”的规划比较特殊，它是江苏省颁布实施的第一个以“同城化”为主题的区域性规划。而今年，南京、镇江、扬州三个市共同提出74个项目，其中南京27个、镇江22个、扬州25个，使区域一体化在今年加速。

回顾这几年，也可以发现推进宁镇扬同城化、一体化都会被写入当年的省政府工作报告。从开始的“积极推进宁镇扬同城化建设”，到“加快宁镇扬同城化建设”，再到今年的“推动宁镇扬一体化取得实质性进展”，政府的重视程度越来越高。

规划中明确了加快城际快速路和跨江通道建设，到2020年逐步形成高快结合、公铁结合的全天候、复合型城际运输通道，满足宁镇扬主枢纽站半小时通达、主城区之间一小时通达。

如果按目前5千元的平均薪酬来看，在镇江买新房的话，工作2个月可买1平米，那么，在各区市买房有多难？具体到各区市呢？

润州区

位于长江、京杭大运河交汇处，地处中国经济最活跃的长三角核心区域，是润扬长江大桥的南"桥头堡"，京沪铁路、京沪高铁、沪宁城铁镇江站及沪宁高速、扬溧高速镇江出入口均在区内。镇江市的政治、文化、商业、金融中心，市政府的所在地，辖区内各类高端资源集聚，城区的房产炙手可热。

润州区4月的房均价为10.276元/平方米，需工作2个月可买1平米。

代表楼盘：万科蓝山、启迪协信·太古城、美的城、恒大华府、雅居乐·涟山、中海·润江府

京口区

位于长江下游南岸、古运河以东，"十字黄金水道"长江和京杭大运河在境内交汇，是连接苏南、苏北物资流通和经济协作的枢纽地带。辖区内有上百万人口，城市是的商业核心区。目前开始向宜居、创新、国际化发力。例如老旧小区环境综合整治、海绵城市建设、关系城区居民宜居指数的棚改战役为基础的创新发展，辅以新型金融、文化创意、健康医疗等高端服务业。

京口区4月的商品房均价为9411元/m2，需工作约1个半月可买1平米。

代表楼盘：招商·北固湾、紫榭丽舍、东方诚园、苏宁广场、恒泰·学府里

丹徒区

丹徒区风景秀美，辖区内景区林立，依山傍水，且配套实施齐备，宜居指数在全市各区市中名列前茅，与润州区类似，也占据资源集聚的优势。

丹徒区4月的商品房均价为8562元/m2，需工作约1个半月可买1平米。

代表楼盘：中南·缇香漫、华府紫源、光明·南郡、景泉印象、蓝波湾逸墅

镇江新区

丁卯区的商圈、设区布局较为成熟，辖区内拥有一定的人口基数储备和教育、医疗等资源，随着老企业搬迁和大面积的拆迁改造，为城区宜居指数，加分不少。

镇江新区4月的商品房均价为7931元/m2，需工作1个半月可买1平米。

代表楼盘：融恒·紫晶香郡、恒大御府、鼎星都市汇、2077·青年汇

不哭！努力挣钱买房

从“月薪能买所在城市房子一平米”的标准来看，在4个主要区域里，只有镇江新区、丹徒区均需要1个半月的工资方可购买一平米，处于理想标准之内。但这两个区市也存在基础设施建设落后，人才吸引力不足等问题。但这两个城区也是目前最具吸引力的宜居城区，城区建设日趋完善，环境优美，生活舒适度趋于国际化，辅以科技、教育、金融、医疗等高端资源的集聚，身价自然骤增。

而房价较高的其他区域，要么各类高端资源集聚，要么未来的大规划繁多，具备宜居和投资的属性，身价自然逐级攀升。

从购房难度上看，润州区和京口区应该说难度最大的城区。均价迈进上万的房价，不仅让刚需居民望之却步，就是中产群体购房也得掂量掂量自己的“钱袋子”。

你的月工资能在你的城市购买一平方米的房吗?如果能，那绝对是满满的骄傲啊。

小哥算过一笔帐，即使在镇江这种三线城市，房价在10000多一平米，就算是8000一平，要真的是1平米房价=1月薪水，月工资也要8000，扣除2000元的房租、吃饭等开销，买一套均价 9千每平的房子，总共要花90万，20年商业贷款差不多每月要还4000多，看起来好像还不错，可你得先来个30万的首付吧?这笔钱靠工资存下来又不知道要几年，几年后房价可能又不是这样的啦。就算都能靠父母筹齐首付，更重要的是现在镇江有多少人工资达到了 8000呢?不过你也可以选择不买房，但你面对的生活可想而知:

战战兢兢，飘泊不定,说不定哪天就又被房东赶出来了。

每月总得锱铢必较只为能按时按点把收不回来的房租交给房东大爷。

就算房租是小事，难道能租一辈子?更主要能租得起一辈子?退休没收入了咋办?

大概是娶不到媳妇，打一辈子光棍。

丈母娘的白眼，老婆的抱怨，小孩的教育，同事的嘲讽....想想都害怕。

坐看房价飙升，有房者的身家随着房价飙升，而你就只能看着，然后永远在社会的底层。

所以，家底不殷实的孩子们别有太多幻想了，好好工作，努力挣钱吧，直到你的月工资至少能买到一平方的房。