搞不懂，为什么三四线城市人口持续流出，房价为什么一直往上涨？
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@瓣朱叶进:城市人口持续外流，房价却在一直往上涨”就好像“一只长期脱离基本面的股票，股价却一直唰唰的往上涨”，这种现象肯定会存在，但并不意味着它合理，而且早晚会被打回原形。就像巴菲特所言，“退潮的时候，才知道谁在裸泳”。
而当下之所以，会出现这种背离现象，是因为推高三四线房价的不是这些城市的真实的“刚需们”，而是杠杆和炒房客们。
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@裹求是示:
三四线城市的房价为何之前不涨？为何要在这个时候上涨？逻辑不言自明，就是被一二线调控挤出来的资金和炒房客们蜂拥而至的来到了这些城市。
正是这些人的购买力在短时间内推高了这些三四线城市的房价，即使这些城市自身的真实的购买力并不强，甚至很多城市的人口出现持续性流出。
但通晓经济常识的朋友们，应该都有知道，这种现象显然是不可持续的。
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@ujrkikj法：虽然三四线人口依然在外流，但一个事实是，三四线的房价从去年开始却实打实经历了一波大好行情。究其原因，棚改货币化释放了大量的当地的购买力，是推动三四线房价快速上涨的一个重要原因。此外很多在一二线工作的人，在一二线高企的房价和老家三四线房价快速上涨的压力下，选择了现在三四线置业。
@百在晨在：从中长期来看，一个城市的房价能否维持长期上涨，最主要还是看当地人口能否保持长期增长。三四线楼市在去库存指导下，虽然市场表现活跃，房价一涨再涨，但三四线人口一直处在外流状态，在这轮棚改货币化完成后，房价增幅空间可能也会随之消失。
对于在大城市打拼的年轻人来说，虽然一二线的房价可能是我们暂时承担不起的，但大城市提供的机会确为我们带来了更多可能性。暂时买不起就来嗨住为自己租套好房子吧，全城海量真实房源，总有一套是适合你的。
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