在合肥，买房和不买房，10年后的差别到底有多大?
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合肥房价的走势
是大家茶余饭后的热门话题
买不买房
这个争议一直伴随千千万万的家庭
与其想这些争论性强的问题
倒不如先来看看一些实质性的
买房或不买房，10年后财富差别有多大?
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买房
以100㎡的房子为例，按照1万元/㎡的房价计算，总价100万，首付3成，那么需要向银行贷款70万元。我们以首套房利率上浮20%来计算， 贷款30年，月供4143，30年后总支出利息79.148万。
此时，房子归你所有。
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租房
租这套房子的话:按国内住宅3%的普遍回报率算，100万的房子月租为2500元。由于国家统计局公布的1975年~2011年CPI(消费物价指数)汇总为6.15倍，年均CPI5.7。取整，房租每年增长6%计算，10年房租为:
第1年房租:25000元;
第2年房租:28000元;
第3年房租:31000元;
……
第10年房租:55000元;
则租房人10年房租总计:25000+28000+31500+……+55000=407700≈41万。
但是!从财富上计算，
只要房子随CPI增值，买房就是值得的，
现实中房价往往跑赢CPI，跑赢银行存款，
过去是10年全国大中小城市房价，
涨了3-10倍，未来10年呢?
漫画版买房与租房的区别
花销--
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为谁打工--
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房价上涨--
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自由度--
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安全感--
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工作不爽--
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住的不爽--
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求偶成功率--
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在女方父母眼中--
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阶段目标--
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和另一半--
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投资回报--
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感情破裂--
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入住头等大事--
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居住人员--
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空间格局--
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手续--
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公司考虑范围--
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可能有些人预期10年后房价还不如今天，或者涨幅低于26%，但因为中国人买房的传统，为了成家、为了有家的安全感、稳定感，依然会买房，不会在乎房价涨跌。
买不买房，每个人心里都有一杆秤!
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