贷款买房子工作证明是怎样的？买房子买不买车位？现在大部分年轻人买房的时候

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现在大部分年轻人买房的时候，都要从银行申请贷款，或者是商业贷款，或者是公积金贷款。这样，支付三成首付款后，按月还贷即可，减轻了资金压力。在办房贷的过程中，需要提供不少材料，那么，贷款买房子工作证明是怎样的?下面我们通过本文一起学习了解下。

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一、贷款买房子工作证明是怎样的?

贷款买房子工作证明

兹证明_______是我公司员工(身份证号码_____________________)，在________ 部门任________职务，已有_______年。

特此证明。

本证明仅用于证明我公司员工的工作，不作为我公司对该员工任何形式的担保文件。

单位名称(盖章)：_________________________________________

日期：______年___月___日

二、贷款买房需要准备哪些材料?

房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

三、申请公积金贷款的条件是什么?

1、申请人所购住房必须为自住房，具有本市常住户口或有效身份证件，且申贷之前已连续6个月正常缴存住房公积金。

2、申请人有稳定的经济收入，无不良信用记录，首套房须首付30%房款，90平方米及以下的住房可以首付20%，且有按规定偿还贷款的能力，还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。

3、有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保，并以所购房屋作抵押。当然，申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女。

综上所述，人们向银行申请按揭贷款，要提供收入证明、工作证明、房屋买卖合同及首付款发票等。其中贷款买房子工作证明里面写清了购房者工作岗位、工作期限、薪资报酬，并且由用人单位盖章。银行审核这些材料，其实就是防止坏账的出现，确保购房者有足够的还款能力。

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年轻人毕业多年后，凭借自身的努力和家庭的支持，基本都可以实现买房买车的梦想。随着小汽车的普及，居民小区的停车位越来越紧张。人们到售楼部买房的时候，很多销售员都推销停车位。那么，人们买房子买不买车位?针对这个很多人关心的话题，小编给大家讲一讲。

一、人们买房子买不买车位?

1、如果小区规划合理，比例达到1：1甚至更高。出租型人防车位、临时车位，可以先不着急“购买”。买卖型产权车位，资金紧张的话，不考虑车位升值贬值，也可以缓一缓再购买。

2、如果小区车位配比的比例过低，资金紧张也建议想办法购买。这种情况车位的价格一般会上涨，不购买的话，以后停车会比较痛苦。

3、地下停车位能够更好地保护爱车，尤其是在冬天雪比较大的地方，除此之外还能避免找停车位时造成的刮擦或恶意刮痕。

二、小区车位分几种?

1、产权车位

产权车位可以买卖，能够办理产权证。办出《房地产权证》后作为物权拥有其期限是无限长的，根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期。并且可以买卖。

2、人防车位

车位不能买卖，只能出租。属人防工程，是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑，是国家强制要求配套的建筑，禁止开发商销售。

“购买”人防车位，本质上讲是签停车位的租赁合同，而根据《合同法》第214条的规定：“租赁期限不得超过20年。”20年之后是不受法律保护的。

产权车位和人防车位是在小区《建设工程规划许可证》中载明的，满足立项和规划要求。一般都位于地下。所有小区均按规定配建一定比例的停车位，部分区域一户配一车位。具体比例要看具体小区。

3、临停车位

临时停车位不能买卖，只能用于出租。临停车位一般位于地面。根据现行小区规划相关法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，开发商或者物业公司没有出售的权利。出租收益也归全体小区业主所有。

综上所述，地下车库是商品房住宅的重要配套工程，一般都是根据住户数量设定停车位数量的。对于有车的购房者来说，要考虑今后入住停车的问题。如果自己手头资金紧张，可以暂时不买，通过租车位停车。如果预算充足，还是应该尽快买停车位，因此，具体到买房子买不买车位，要因人而异，实际情况实际分析。