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她认为，在未来租售同权的新格局下，预计新增市场需求的近六成会通过租赁及普通住房实现。对于房地产开发企业来说，在这些城市的纯商品房开发机会将会减少。

观点地产网讯:5月9日下午，大名城董事会秘书张燕琦2018年上海辖区上市公司集体接待日活动上表示，今年房地产市场城市发展分化趋势将愈加明显。

观点地产新媒体获悉，张燕琦认为，商品房销售面积受到调控政策和货币环境的影响，将出现回调;其中一线销售面积将保持平稳，二线城市销售面积或将出现较为显著的下降，三四线城市在基本完成去库存后也将随着二线城市之后面临市场下行的压力。

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