土地热线 | 龙湖、融侨12.35亿重庆摘地金地16.6亿包揽温州两宗连接全国热点城市土地市场

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龙湖、融侨12.35亿重庆摘地第十座“天街”或落子龙兴

5月4日，重庆主城区出让两宗综合类用地，地块位于两江新区、南岸区，分别由两江置业、龙湖联合体，以及融侨竞得。两宗地块共揽金约12.35亿元。

资料显示，此次出让地块中，两江新区龙兴组团H分区H70-4/01、H72-1/01、H73-2/01、H74-1/01、H76/01、H77/01号地块，土地性质为商业用地、商务用地、二类居住用地、社会停车场用地。

据悉，该地块土地面积254亩，容积率1.95，建筑面积32.93万平方米。地块由两江置业+龙湖以总价8.87亿元获得，楼面价2694元/平方米。

观点地产新媒体了解，该地块周边项目有龙湖长滩原麓、绿城两江御园、金科御临河碧桂园未来城市等。市场人士称，龙湖将在该地块建重庆的第十座“天街”。

另一宗地块，南岸区弹子石组团D分区D3-1/03号地块，土地性质为公共交通场站用地、二类居住用地、商业用地、商务用地。土地面积15亩，容积率3.5，建筑面积3.5万平方米。该地块被融侨以3.48亿元收入囊中，楼面价9946元/平方米，溢价率46.26%。

金地16.6亿包揽温州两宗商住地楼面价最高为1.36万元/平

5月3日，在温州的土拍中，金地以总价16.6亿元包揽瑞安2宗商住地，成交楼面价最高为1.36万元/平方米。

观点地产新媒体获悉，在竞得地块中，塘下中心区F-1-4地块位于塘下镇中心区，瑞安大道以东、规划二路以北、规划五路以西，地块总用地面积17450.79平方米，其中商住用地16771.13平方米（商业建筑面积控制在总建筑面积的10%以内），道路面积679.66平方米。

经过6个多小时、202轮竞价，由金地旗下的杭州火焰投资管理有限公司以总价6.51亿元竞得该地块，楼面价13599元/平方米，溢价率21.55%。

此外，东山西单元（0577-RA-BH-09）05-01、05-02地块位于瑞安经济开发区起步区，温瑞大道以东、瑞光大道以南、东海路以西、高新路以北，地块总用地面积34896.4平方米，其中商业建筑面积控制在总建筑面积的30%以内，办公建筑面积不小于2200平方米并集中设置，该地块用途为商住。

该地块经过5个多小时、204轮竞价，由金地旗下的杭州火地投资管理有限公司以总价10.1亿元竞得，楼面价11584元/平方米，溢价率17.16%。

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