新举频频！看南京租房市场变变变 2017年7月南京被列入全国首批住房租赁

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□紫金山/金陵晚报记者钱建芬

2017年7月南京被列入全国首批住房租赁试点城市，至今已近300天。300天来，南京住房租赁新举频频，租赁市场迎来新变化。每一个变化都让租房一族感到欣喜，更让无数人增添了一个爱上南京的理由。

小宁的租房经历

在南京4年，小宁搬了5次家。直到去年8月，他找了一个出租房，算是终于稳定下来，打算一直住到买房。

“租房的各种坑我都遇到过。第一次租房，被中介用虚假房源骗了100元中介费。第二次租房，遭遇黑心二房东，住了三个月就要涨房租。第三次是合租的室友太极品，忍了6个月，实在忍不下去了……”

这大半年来，南京租房市场的变化，小宁对此最想说的是“租房的美好时代真的来了”。他告诉记者，现在租房，手机点一点，就能进入“南京市房屋租赁服务与监管平台”，房源挂牌政府平台，以前最头疼的房源虚假、租期不稳等问题再也没有了！

“听说，南京还将进一步与互联网企业展开合作，通过实人认证技术，确认是租客本人现场看房后，就不用通过中介或房主拿钥匙了，不要太方便！”

租赁新举频频

近300天来，南京在发展租购并举、完善和实施住房租赁政策举措方面一直走在全国前列，频频让租房一族感受到惊喜。

在培育和发展租赁市场主体方面，去年8月成立的住房租赁企业联盟，目前会员已发展至34家，形成了初具规模、结构完整、模式合理、规范高效的产业链；在多渠道筹集房源方面，我市明确了可通过在出让用地中新建、配建、自持等方式筹集租赁房源，可利用低效用地再开发、在集体土地上建设租赁住房，还包括充分利用存量房屋来筹集租赁房源；在网上监管服务方面，搭建了房屋租赁服务与监管平台……

破解出租房管理难

出租房管理一直存在出租房屋底数不清、租住人员情况不明、租住人员流动性强、房屋安全隐患多等问题。

在规范租赁行为方面，南京强力推进租赁属地化管理，在建邺、栖霞、浦口等区已取得实质性成效，初步建立“三级政府四级服务网格化”体系，实现租赁服务监督延伸到社区。

南京的住房租赁管理服务正不断迈上新台阶,让我们为南京点赞！