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“三价合一”满月，深圳房价迎来19连跌

日前，深圳市规土委发布4月楼市数据，“三价合一”新政在深施行首月，深圳全市二手住宅成交量较上月虽有上升，但较去年同期下降6.41%。

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?一手住宅均价继上月降6元/平方米之后，再跌16元/平方米，深圳新房连续19个月“降价”。

从2016年9月开始，深圳新房均价开始缓步踏上下坡路，一路连跌19个月，共计下跌1442元，平均月均下跌75.8元。

在不断加码的深圳房地产调控措施下，深圳楼市交上了一份“稳”字“答卷”。

据深圳市规土委发布数据，4月深圳全市新房成交1934套，环比下跌1.4%。成交均价54169元，环比微跌16元/平方米，实现深圳一手住宅成交均价“19连跌”。

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成交量仅宝安成交下跌成交均价仅罗湖南山下调

从区域上分析，全市各区成交量大部分较上月有所上涨，仅宝安成交下滑，环比下滑37%；罗湖、福田成交涨幅较大，环比上涨124%、117%，分别成交0.78和0.5万平。（注：盐田无成交记录）

从4月各区价格变动来看，全市各区的均价仅罗湖、南山均价有下调，其余区域都有上涨，其中龙岗均价终止连续两个月下降，上调1%。

而福田由于本月成交较少，导致均价上涨幅度较大，环比上涨29%至约10.2万/㎡。（注：盐田无成交记录）

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