张家口教场坡棚改项目效果图首次曝光张家口市桥西区人民政府于2016年5月11

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张家口市桥西区人民政府于2016年5月11日发布关于教场坡棚户区改造项目范围内房屋征收的公告：

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征收范围：

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东至规划路（南关道）；南至光中街；西至规划路（通顺街）；北至教场坡路。

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教场坡棚改地块位于张家口桥西区城市核心地段，为传统滨河商业区。张家口市政府对设计地段的210亩棚户区进行整体城市更新设计，本项目也是张家口市的重点奥运城市更新项目。

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1、规划分区定位：

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将整个楼盘分为东西两个楼盘分别打造，在规划上东西两个楼盘做出区别。西地块楼盘定位为刚需盘

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，面对刚结婚的夫妻、学区房投资，以及回迁户。

东地块紧邻清水河，利用河景，定位为高档楼盘

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，面对较高收入阶层，改善型需求，个别大户型做出在张家口的品牌效应，树立楼盘形象和开发商品牌。

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2、全新城市地标形象，助力城市更新：

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基地南侧的150米超高层酒店综合体定位为“都市地标，城市客厅”

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，造型简洁大气，功能布局经济合理。建筑意向是“冰川雪道、河畔灯塔”

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。建筑立面的分格采用了冰川雪道的表皮肌理，酒店顶部的观光层在夜晚灯光渲染下犹如一座城市灯塔，造型寓意结合张家口冰雪城市的特点。

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3、化不利为有利，整合资源的商业设计：

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商业去化的要点是商业情景化、连片成组布置。东地块北侧有现状住宅，考虑对该住宅退距离和日照，东地块北侧不能布置出货值的住宅产品，另一方面考虑河畔沿街商业资源，本案创造性的设计一条商业街和滨河景观带连接形成一个U型的步行街围绕东地块

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，极大的提升了商业价值。

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