将来房价只涨不跌？专家提醒不可能再涨了，大部分人会扛不住一位网友感叹称

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一位网友感叹称，在2006年北京房价6500一平方，自己认为太贵不买，2007年8000一平方估计要降价了，09年 13000一平方不买，估计要崩盘了。。。。12年到了3万一平方，就感觉肯定要降价，而到了16年到了6万一平方，房子已经买不起了！

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十多年来房价都是翻番上涨，这样的现实面前，人们对房价泡沫的愈发谨慎，看空的声音越来越弱，许多曾经看空的经济学家都倒下了，现在再说跌也是底气不足了！而看涨就是在如此强的调控之下，仍然比较坚决！任志强更是表示，现在调控越严的城市以后房价会涨得越快！

经济学家国世平教授一直以来，对房地产都是看空为主，但房价一直在涨，不少人就认为专家们的说法不可信！其实专家看空或更多是为市场降温，房价若一路上涨，那么离崩盘也就不远了！

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现在房地产的潜在危机在什么地方？很多人坚信房价不会跌，持这种观点的人是建立在房价每年都在涨，而且每年涨得幅度都在10%以上。但涨到一定的时候，是不可能上涨了，而且国家也不容许房价无限上涨！

教授表示，只要房价不涨了，或者房价上涨每年不到7%，持有房子的人就会亏损，买房给银行按揭的利息都在7%以上，房价不涨亏损是不言而喻的。已经拥有房子的，不需要按揭的，房子折旧每年多少？

如今权威人士已经明确表示，房地产税正在加紧推进，出台已经是必然了，可能就在这一两年内！那么将来房价不涨，持有房子就会亏损。那么，投资炒房就没有任何的套利空间了，持有的空房越多交税就越多，大部分都会扛不住！当大家都在卖房的时候，那么房价就是一落千丈了！