地产商坦言如今地价太高，房企利润率很低，楼市的天花板已经来了面对着房价的高涨

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面对着房价的高涨，年轻人一毕业就几乎是中年人了，眼里也就只剩下：赚钱-买房！人与人之间都谈论着房价，似乎总有做不完的工作，以及搞不完的投机，这样的浮燥真的不利于经济的发展！大街小巷到处都是房屋中介，连菜市场买菜的老奶奶都在谈论房价的时候，是不是很像2015年时股市的狂欢！

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理论上来讲房价无论怎么上涨或是怎么下跌都与经济挂钩，正常情况下各城市的居民一个月的工资可以在当地的城市购买房子的一平米，这是最合理的状态！如果房价5万一平那么工资也应该涨到5万或着更多，然而像北上深有多少月工资达到5万了呢？并且小县城的房价很多都上万了，而人们的工资上万的又有多少呢？大多数都是3千左右！

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若是继续炒房，会让房子越来越多，房价也会越来越高，而当房价被推到到一定高度时，大多数人都买不起房的时候，房价离崩盘就不远了。有经济学家国世平唱空楼市多年，如今仍在看空，其认为2018年房地产会成为投资最危险的行业，房价涨了十多年，泡沫实在是太大了，当人人都认为房价只涨不跌时，危机就来了。

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大家也不要盲目的认为楼市不会崩盘，想当年海南楼市就曾崩盘过，并且每当地产商潘石屹谈起那场楼市危机时都深有感慨，其曾笼统地说道，中国楼市一定会有一次大的起落！至于海南房地产崩盘是否会重现还不好说！在去年的一次采访中，其坦言现在地价太高，房地产企业利润率很低，楼市天花板已经在来的路上了，甚至可以说已经来了！说白了就是房价要下跌了！