上海新房一周成交近20万方均价不到3万楼盘卫冕双冠王经历了连续2周的大开闸

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经历了连续2周的大开闸，上周上海新房供应势头稍缓，跌至10万方左右。上海中原地产数据显示，4月27日-5月3日期间，上海新建商品住宅新增供应12.8751万平方米，较前一周缩水超7成，新增供应主要来自于5个新房项目。

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然而，在接连几周的供应积累下，新房成交已连续4周持续上扬，上周成交再度接近20万方。数据显示，4月27日-5月3日期间，上海新房成交18.5158万平方米，较上周增长超4成。其中，青浦北部板块的新里·波洛克公馆由于此前超千套住宅的放量，继前一周成交3.6万方，上周成交面积再创新高，达4.1万方，成交金额12.14亿元，卫冕成交双冠王，项目成交均价约2.9601万元/平方米。此外，上海新房成交均价结束了4连跌的趋势，上周成交均价4.734万元/平方米，较前一周小幅回升6.42%。

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专家点评

上海中原地产市场分析师卢文曦:"月末翘尾效应出现，交易量接近20万方的水平，在供应支持下，短期交易量还能维持当前水平，红5月可期。"

【上海楼市一周大事记】

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