楼市:高房价之下，人心已破碎! "家"是由象形文字演变而来

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"家"是由象形文字演变而来，宝字盖就是屋顶，人用"上无瓦片遮身"来形容贫穷。无论是人类或动物挡风遮雨都是要考虑的生活所需;燕子衔泥做窝，喜鹊树枝筑巢，可见房子绝对是生活必需品。古人言:"安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山"一千多年前古人就有如此感慨。

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刘全分析认为，古代社会虽然物资经济条件匮乏，但也有完善的社会福利与救济制度，正是这些优秀制度构成中国传统文化重要内容。

古代社会福利是国家与百姓关系，体现"为民父母行政"特征。古代社会福利救济制度主要包括二方面，一是在天灾人祸特殊时期对百姓救济减灾;二是对鳏寡孤独、老病残疾弱势人群进行福利救助;包括开办养济院收养老人、收养和救助孤儿、开办药局助民疗疾，设广惠仓专项福利粮储，遣使发放救济物品和慰问贫弱孤寡等社会福利。

刘全分析认为，中国家文化传统和安居乐业普世价值观都是以住宅为载体，如果没有属于自己的住宅只能算飘泊生活居无定所。人类作为万物之灵，应该有属于自己的房子，即使房价再高，也要购买自己的房子，这是民众普遍存在的传统家文化心理烙印。

购买房产之后住宅就成了"固定资产"，购房者开始身负重担"房奴"生活。普通民众要还完房贷至少需要十年或二十年甚至更长时间，也有可能从此背负巨额债务难有翻身之日。由此可见现实中，高房价，毁人之苦，害人之长无与伦比。

2007年，北京、上海、广州、深圳一线城市，新建住宅销售均价不超10000元平方米;2017年，北、上、广、深一线城市，新建住宅销售均价53000元平方米。2007年，长春、南京、长沙、成都等22个省会城市，新建住宅销售均价5500元平方米;2017年，长春、南京、长沙、成都等22个省会城市，新建住宅销售均价13000元平方米。

刘全分析认为，近10年是全国房价上涨最快时期，去年一年全国大部分城市房价翻倍上涨。

楼市调控政策频繁推出，最终是治标不治本并没有遏制住大幅上涨的高房价。楼市调控只是利用行政手段和金融信贷调控措施，对抑制房价起反作用推动房价越调越高。楼市调控对抑制刚需和首改人群购房收效明显，对投资炒房行为并没有起到任何作用。

刘全分析认为，促进房地产市场健康平稳发展应该从二方面寻找切入点:

一是从法制高度全面遏制投资炒房，比如一户家庭只允许购买二套住宅，而不是利用行政或经济手段反而推动房价上涨;

二是要加大社会福利公租房建设是解决高房价之根本，构建住房二级化供给模式，富人购买商品房，低收入人群租住福利公租房。土地财政是推动高房价的根源，高房价快速扩大社会贫富差距，高房价促使实体产业空心化。

房地产行业作为支柱产业，致使国民经济发展陷入低级内循环发展弊端，钢筋水泥与砖头瓦块支撑不起世界强国。只想卖地大笔收钱，置民生不顾，人心已破碎。【兰州新房推荐】兰州市城关区新房兰州市七里河区新房兰州市西固区新房兰州市安宁区新房