物价局公布上千套房源价格:毛坯最低超1万为了进一步缓和闹腾的楼市

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为了进一步缓和闹腾的楼市，各大部门可谓是各出奇招。近日，物价局公布上千套房源价格，其中毛坯最低超1万。随着该数据的出台，再次成为舆论热议的焦点话题。

西安市物价局官网公布了第十五批商品房价格(总第27批)公示项目名单，此次价格公示涉及4个项目，1211套房源。毛坯项目419套，精装项目792套。

此次价格公示涉及11个项目，共2295套房源，其中毛坯房源1415套，带装修房源880套。毛坯均价为10667元/㎡，带装修均价为14317元/㎡。此次价格公示列表中包含了招商、龙湖、保利、富力、万科等各大品牌项目。

毛坯房源项目有阳光城·丽兹PLUS和香榭半岛。阳光城·丽兹PLUS公布的15、17、18号楼毛坯价格，这三栋楼的建筑面积区间为150-160㎡，价格在11000-20000元/㎡。而位于高新区的香榭半岛毛坯房源的均价则为24359元/㎡，这两个项目的毛坯房源均价跨度较大。

精装房源有西安壹号院(一期)的68套房源，均价为22505.5元/㎡;融创天朗?南长安街壹号此次推出了724套房源。均价为11050元/㎡，整体价位区间为10230-11781元/㎡，价位不是很高，值得购房者关注。

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毛坯房源价格最高的为招商依云曲江二期项目，此次公布了10、15号楼的216套房源，均价为12000元/㎡。该项目位于南三环与曲江池东路交汇处东南侧，产品涵盖高层住宅、小高层合院、商业、社区配套等诸多业态。作为大开发商，该项目为业主配备4所幼儿园、1所小学，1所初中。虽然属于曲江二期，但是从项目的位置来看，周边的配套和交通还不太成熟。

带装修项目当中，保利、富力、中铁建、万科这些大开发商均有房源推出，均价最高的为位于曲江新区的中国铁建万科翡翠国际，该项目此次有4、9、11号楼的350套房源推出。其中11号楼参考均价为18806元/㎡。

从价格方面来看，公示的房源均价较以往出现上涨，除城改项目外，商品房毛坯房源已经过万，带装修房源的均价也出现上涨。

从本次获批的房源来看，带装修房源套数接近毛坯房源的2倍。而在产品类型方面，高层、洋房仍占主流，当然也不乏别墅项目出现，比如:山水·香堤、科为·城墅以及龙湖香醍国际社区均有相关别墅产品推出。