先看到的才是机会-苏州青剑湖项目之后续追踪去年俱乐部布局的苏州园区青剑湖项目即

去年俱乐部布局的苏州园区青剑湖项目即将于今年6月份交房，目前周边重要配套进展如何?

企业总部基地一期基础设施正式启动

今年1月17日，园区企业总部基地一期基础设施正式启动！包括相关市政道路、综合管廊及景观绿化等，整体贯穿绿色主题。

企业总部基地占地1.5平方公里，规划建设60多栋独立办公楼宇。自2017年4月立项以来，企业总部基地已完成了控规编制、审批和一期基础设施设计，出台了企业总部基地专项优惠政策，启动了项目招商。

2017年12月12日，苏州工业园区企业总部基地招商推介暨项目集中签约活动在上海举行，这8家企业和总部基地现场签约。新海宜集团、柯利达集团、云彩时代集团、中锐集团、中欧商学院、北京世纪地和、普洛斯集团、江苏华远集团。

这八家企业建造总部大楼建筑面积共计55万平方米，总投资额达70亿元。

此次开工建设的除晨阳路、瑞丰路等第一批道路外，还包括覆盖整个核心区的综合管廊，包括集中供热、弱电、强电、给水、污水压力管“五通”。

企业总部基地项目建设过程中将积极借鉴园区开发建设20多年来的成功经验，通过3到5年时间，园区企业总部基地将建设成为“转型发展新引擎、总部经济新高地、魅力城市新门户”，成为长三角一体化总部经济的标杆。

青剑湖文体中心

今年1月25日，苏州工业园区管委会公布了青剑湖北部文体中心的批前公示。

项目位于工业园区亭盛街东、唯正路南、亭隆街西，所公示项目为1#楼，包含图书馆、游泳馆、体育馆和剧场，建筑总面积为48848.25平方米，建筑层数为地上1-5层，地下2层，檐口高度23.68米。

规模堪比苏州体育中心、独墅湖体育馆，这项重磅配套的推出助力了青剑湖版块的大升级。

具体规划为一栋剧场、一栋综合图书馆、一栋综合体院馆、一栋游泳馆；地下一层作为设备用房和小型机动车和非机动车停车库。综合体院馆一层主要功能为健身房、乒乓球室、及体育活动用房；二层为室内篮球馆、羽毛球馆；局部三层为棋牌室。

星塘街北延

星塘街北延工程预计2019年6月底建成通车，届时青剑湖到湖东开车只要5分钟。

园区星塘街北延工程南起苏虹路，主线双向六车道,以高架形式向北连续跨越综保区、娄江、312国道、京沪铁路、沪宁城际铁路、通苏嘉城际铁路、沪宁高速公路,过唯新路后接阳澄湖大道南落地,对接亭青街，向北与中环北线相通。该项目涉及三条铁路干线,一条高速公路，一条高等级公路，一条等级航道以及三条城市主干道，为

苏州地区第一个获中国铁路总公司和上海铁路局批复的上跨既有高铁的项目。

轨道3号线

目前，3号线已有95%的车站实现主体结构封顶，机电安装及装修单位首批标段已全部进场，正在进行样板段施工。全线区间盾构累计掘进5.8万米，完成80.6%。按照工程筹划，预计2018年10月实现全线洞通，铺轨施工计划正线2018年11月30日前实现短轨通节点目标，在2018年12月30日前实现长轨通节点目标，在2019年6月30日前完成浒墅关车辆段、唯亭停车场铺轨工程施工。3号线将于2019年底开通试运营。

龙湖时代天街

青剑湖龙湖时代天街的商业总建筑面积约19万方，商业实际建筑面积约11.5万方，基本跟苏州新区龙湖天街相当，这

对于严重缺失商业配套的青剑湖是一个重要的填补

，据了解项目将于2020年1月30日投入运营。

先看到的才是机会，恭喜提前布局的会员们!目前青剑湖项目即将于今天6月份交房，俱乐部已经与知名托管机构达成合作，为会员的资产管理持续提供最优质的服务！

美房网首席特约分析师

康辉（meikang989），毕业于北京理工大学应用数学系，长期从事宏观经济分析和房地产市场研究，已发表八百余篇房地产观点见诸各大媒体。

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