银四月遇冷?新房认购量暴跌超5成!保利云禧最迟6月首开! 今日关注2、保利云禧最迟6月首开

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今日关注

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2、保利云禧最迟6月首开，金隅紫京叠院计划5月公开售楼处;

3、机场二通道最新建设进展来了!雨花段全程高架。

看点

南京4月新房成交量与认购量环比双双下跌，5月或迎开盘潮

截至今天(5月1日)下午5点，南京网上房地产数据显示，“五一”期间(4·29-5·1)，南京商品房共计认购258套房源

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，成交455套房源

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。据了解，假期内，南京主城区无一家楼盘开盘，仅郊区的高淳雅居乐加推，均价7947元/㎡。

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纵观整个银四月，南京楼市的表现可谓是乏善可陈，全月只有约11家楼盘加推

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，2903套新房入市，其中江北依旧是供房大户。有数据显示，南京4月上市的楼盘仅3家售罄

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，2家去化在9成左右，南京买房人的热情仍在，但不再盲目。

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(图片来源:江苏房产金融)

南京网上房地产数据显示，截至4月30日下午8点左右，南京4月商品房共计认购4122套房源，成交3986套房源

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(不含高淳溧水都市圈)。相较于今年3月(成交

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3990套

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商品房)的成交量而言，环比微跌0.1%

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;不过，同比

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去年4月(新房认购10053套，成交6035套)的情况而言，新房认购量下跌近59%

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，成交量下跌近34%

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。

不难看出，南京4月的新房供应量有大范围的缩减。虽然南京近期有多个纯新盘公开面世，但限价下部分高价地却迟迟未能上市。随着多个板块老盘纷纷收官，长期来看，“房荒”的情况或将进一步加剧。

不过，据本网不完全统计，今年5月将有30家楼盘供货，共计8600多套房源

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。一旦，这批房源的上市，将很大程度上缓解各板块“房荒”的局面。(链接:集体抢客源!南京楼市5月30家楼盘开跑!江北江宁近6000套房开仓入市!)

看点

保利云禧最迟6月首开，金隅紫京叠院计划5月公开售楼处

据公众号“楼事南京”报道，江北两大纯新盘5-6月份都将有动作。其中，雨山路的保利云禧最迟6月将会首开

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，户型面积89、99、127㎡。如果项目为毛坯出售，定价约在3万/㎡左右

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。据了解，5月2日-3日期间，该项目样板示范区将关闭。

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(99㎡户型图)

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看点

机场二通道最新建设进展来了!雨花段全程高架

机场二通道建设全长近40公里，其中，雨花台区段接近7公里，江宁区段接近33公里。目前这两段工程都有新进展传来!

据代建单位南京市公建中心交通建设二处副处长陈君介绍，机场二通道工程北起绕城公路，接长江五桥方向交通，向南经过龙翔大道、龙西路、大周路，跨过秦淮新河后，下穿京沪高铁，再通过牛首山穿山隧道，进入老宁丹路，对接江宁方向。之后分叉，一条线通往禄口机场，一条线继续延至横溪、丹阳。

雨花段

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雨花台区段高架部分和地面交通均为双向六车道，高架路全程无红绿灯，地面部分沿途与龙翔大道、龙西路、大周路实现互通。这条全程高架的快速路，将在6月架起第一段跨梁

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。

雨花台区段预计2020年初完成

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，并与江宁段对接。

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(规划效果图)

江宁段

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按照计划，江宁区域将对126省道进行拓宽改造，计划在今年全线动工，不过最新消息是，江宁段或将有调整，拟将平交道口改为高架设计，总体通车时间或延迟

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。(综合自南京日报、南京区街一号)