五六万降到2万一平米，购房者仍然观望，但部分业主仍然不着急! 过去两年

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过去两年，房价可是涨幅惊人，尤其是北上深等一线城市的房价，更是几乎涨到天上去了。而受到这些城市的影响，不少周边需求外溢城市的房价也跟着水涨船高，最出名的有燕郊、固安、东莞、佛山、嘉善等。

在今年3月份以前，上述那些周边城市的房价与之前相比可以说是翻番，但是自从今年317新政一出，首当其冲地便是这些城市，在调控政策的影响下，这些城市的楼市变化不可谓不惊人!

原本房价涨到五六万一平米的二手房，现在大多都降到了2万一平米，像燕郊这座城市，房价曾一度涨到了4万一平米，但现在呢?

现在是有价无市，有贷难求，购房者观望等状况，房价越是降越是没人买，越是没人买，房价越是降，几乎形成了一个恶性循环!

很多刚需购房者也在观望，原本想买房的现在也不敢轻易出手了，怕自己前脚2万买走，后脚就降到1万5了，那岂不是亏死!

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据燕郊的一位中介人员表示，现在挂在这里在售的房源比两个月几乎多了一倍，关健是这里现在已经是房子就算降价都卖不出去，根本不是降多少的问题，连看房的人都没有。据中介所说，最近接听到的电话也多，但都是表示要卖房的业主，降价卖也没关系，只要能卖出去，但是买房咨询的几乎没有!

要知道这些城市原来可都是房价涨上天的，现在却是反过来了，虽然有很多业主想降价卖房，但仍然有部分人在“死扛”，他们表示，很多人购房时的成本价在2万元左右，现在随便你们跌吧，只要有人愿意卖，反正我们是不急!

按他们的意思说，反正自己成本低，我扛得起，短期怎么跌都没关系，但是一旦长期呢?

现在很多地方已经形成了一种僵局，买房的等着降价，然后好抄底，而有房的则等着上涨，短期内也不准备卖，因为在他们看来，房价长期肯定是上涨，只要调控一放松!

那么作为购房者怎么办?面对这种情况究竟是买还是不买呢?