你还要买房子吗！十年后房子降到人人可以接受的二三十万一套吗？现在的房价高是肯定的

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现在的房价高是肯定的，我也相信，现在的房价是不可持续的，会下降的。但是，要想下降到每套二三十万也是不可能的。就算按30万算，100平米算，每平3000块钱。现在发达点的县城都不止3000块钱。

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在房地产去投机化后，决定房价能否再跌回之前的位置取决于两点：一是当地居民的收入水平是否逐年增长。十多年前，月薪有一万的人听得起非常罕见，现在一二线城市里面开始增多。收入水平的提高，预示了居民的购房能力的增强，再要让房价回到十多年前初期启动时的水平显然不现实。

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全世界就是发生过大规模房地产泡沫的国家都不会出现这种情况。当年的美日，也就是普跌了3成左右，已经人仰马翻了，美国财长保尔森不得不直接接管“两房”。美国还可以凭借美元世界货币的地位，通过QE来收割全世界，我们的人民币行吗？在任何一个国家，房地产都是牵一发动全身的，一旦出现你说的这种情况，这个国家基本over了。

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对货币贬值现象，大家一定都有亲身感受，上世纪80年代，万元户就是有钱人的代名词，而如今呢，万元却仅仅是一个月的收入而已。随着时间的推移，货币贬值也将是必然现象，无非是快和慢的区别而已。在货币贬值的情况下，房价如何大幅度下降？

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当然了，这是整体来看的结果。分开看的话，一、二线城市还会涨，但是其他房价过热的小城市可能就会跌，先挤干水分，然后再涨。房价不会崩盘的。房地产税和以租代购政策落实后，房价低的会涨上来，高的会落下去，最终达到平衡。